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:好房二三事
「限貸令」配套出爐!考量換屋族常先買後賣,央行1條件放寬第2戶7成限制
中央銀行6月祭出第5波房市信用管制,特定地區自然人第2戶限貸7成,引發換屋族怨聲載道;央行與多家主要銀行研商配套方案後,於7月10日宣布,只要符合條件的換屋族與承貸金融機構切結約定特定事項,將不受貸款成數上限7成的限制。央行指出,6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成,已經考量換...
小資、首購族購屋門檻有望再降!新青安優貸方案4亮點一次看
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,盼減輕首購族的買房壓力;房仲業者提醒,需本人、配偶及未成年子女名下均無自用住宅,才能申請青安貸款。新青安優貸內容:1.加碼利率補帖使利率地板價下殺到1.775%。2.貸款額度從新台幣800萬元拉高到1,000萬元。3.最長貸款年限從30年拉長到40年。...
逾25萬申請人準備領錢!林右昌:首波房貸補貼7月10日入帳
內政部長林右昌今天說,「中產以下房貸戶支持專案」第一波合格申請戶超過25萬戶,10日將發放第一批支持金,金額預計超過新台幣75億元。林右昌下午出席第101屆國際合作社節慶祝大會,會前接受媒體聯訪。談及近日住宅政策,他說,住宅問題是慢性病,得慢藥醫治、全方位處理,才能解決問題,治大國如烹小鮮,處理住宅...
拚市場最低價?「一段式青安房貸利率」有望降至1.775%,財政部回應了
報載青安房貸政策將有重大變革,包含貸款利率在現行的減半碼基礎上,加碼補貼1碼,其中一段式機動利率將降到1.775%。對此,財政部表示,政策討論中,目前未定案。媒體報導,財政部轄下八大公股行庫承作的青年安心成家購屋貸款方案,將出現變革,貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼(0....
Smart智富月刊第299期
2023-07-01
雙北市租屋族 落腳何處最划算?
台灣房租再創新高!主計總處公布最新的2023年5月租金指數為103.53,是自1981年有統計以來的最高紀錄,且自2022年7月起,已經連續11個月年增率逾2%,房租上漲的力道,似乎有愈來愈強的趨勢(詳見圖1)。{DS_IMG_336382}這波房租的成長,紅色子房瑞德資本董事總經理蘇明俊分析,主要...
房貸補貼上線》營建署長提醒:申請「駁回」才會以公文通知,申辦這裡去
行政院長陳建仁說,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」今天起受理線上申請,最快7月可領3萬元支持金;營建署指出,9時開辦瞬間湧入2萬人,網站一度有點卡,狀況排除後已逾1萬人完成申請。行政院上午舉行院會,由交通部報告「2030年客運車輛電動化推動計畫(113年至119年)」、內政部報告「中產以下自用住宅...
Smart智富月刊第298期
2023-06-01
換屋族申請重購退稅 須注意哪些事?
小陳在2022年出售了舊家,並在同年度搬進了2年多前購買、甫完工的預售屋。在賣出舊房子時,他繳納了多筆規費、稅費,但同時忙著搬家等瑣事,小陳便「單子來、錢出去」,並未多想節稅等事宜,直到今年報稅季,他才想起「好像有一些節稅的權益可以爭取」?「政府打擊投機客炒房不勞而獲,對自用住宅則有重購退稅的優惠。...
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