Smart自學網
  • Smart自學網 財經好讀 :好房二三事
    • Smart智富月刊第321期
    • 2025-05-01
    • 破解不動產詐騙手法 用7方法保身家
    • 為了1張免費餐券,竟被騙走1間房!1名屋主為兌換免費餐券或旅遊補助,提供身分證影本給詐騙集團,竟被偽造假債權,最終名下市值逾3,000萬元的房產不翼而飛,直到警方上門才驚覺受騙。近期非常火紅的日劇《地面師》,描述詐騙集團如何利用漏洞,進行不動產詐騙。然而,不動產詐騙並非日本「地面師」的專利,如上述案...
    老華廈被認定成豪宅 如何合法節稅?
    • Smart智富月刊第320期
    • 2025-04-01
    • 老華廈被認定成豪宅 如何合法節稅?
    • 財政部近日調整「舊制房屋財產交易所得計算規定」,新增豪宅單價認定標準。未來,六都與新竹以外的其他縣市,單坪售價超過35萬元的房屋,可能被認定為豪宅,屋主將面臨較高的「豪宅稅」負擔。個人出售房地產,目前適用新制房地合一稅,以及舊制財產交易所得,適用條件如下:舊制:2015年12月31日前取得的房地,僅...
    沒有退休俸,老年也可以安穩生活?資深房地產投資人分享,這樣投資可穩健收租
    • 沒有退休俸,老年也可以安穩生活?資深房地產投資人分享,這樣投資可穩健收租
    • 資深房地產投資人楊德芬:手邊最好保持1棟自住,1棟收房租,用穩健的方式投資房地產。熟悉的人叫她「下午茶皇后」,因為別人在上班的時候,楊德芬正輕鬆地和朋友喝下午茶。她,在25歲時買下人生的第1棟房子,投資房地產的經驗超過30年,目前手上有將近20間套房可以收租金。楊德芬沒有富爸爸,小時候還是跟父母住在...
    婚前買房,怎麼登記才不吃虧?3招學起來,保護自己的財產
    創下13年來新高!雙貸族平均負債711萬元,房貸族人數也突破220萬
    • 創下13年來新高!雙貸族平均負債711萬元,房貸族人數也突破220萬
    • 台灣房屋彙整聯徵中心最新統計資料,截至2024年10月全國背負房貸總人數攀上最高峰,突破220萬人,全國約近1成人口有房貸壓力;同時扛房貸與信貸的「雙貸族」,一年間增加2.7萬人,至38.4萬人,同樣創歷年新高,平均扛債新台幣711萬元也創下13年來新高。台灣房屋今天發出新聞稿,台灣房屋集團趨勢中心...
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