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:好房二三事
長輩都說結婚生子就要買房,才有歸屬感?國際超級房仲勸:勉強買房,只會讓買房初衷本末倒置
為什麼結婚生子,就一定要有房子?...
Smart智富月刊第292期
2022-12-01
老公寓想加裝電梯 要注意哪些事?
直到30多年前,公寓住宅仍然為台灣房地產中的主流產品,但隨著年代推移、人口老化,許多公寓的居住者只能「望梯興嘆」,台灣屋齡逾30年的住宅數量超過460萬戶,但改建不易、房價又居高不下,因此,加裝電梯成為老公寓的另一個出路。不過,安裝電梯動輒數百萬元,對民眾來說是一筆不小的負擔,因此近年來,政府推出許...
Smart智富月刊第291期
2022-11-01
善用組屋制度 落實居住正義
台灣在高房價與薪資普遍不成比例的現實環境下,買房似乎已經變成遙不可及的夢想,尤其是年輕人真的只能「望房興歎」。且居住成本過高,可能導致許多人無力組成家庭、養育兒女,出現不婚、不生的現象,使高齡化及少子化問題愈趨嚴重。《取回房租:組屋給你住得起的未來》作者及其團隊,深入研究新加坡(該國住宅自有率高達9...
Smart智富月刊第291期
2022-11-01
想買「捷運宅」 怎麼選最有利?
逐捷運而居已是現今買房顯學,從北部到中南部全台都瘋捷運!今、明2年也將迎來安坑輕軌、捷運三鶯線完工啟用,觀察房價,近3年來,這2線站點全面上揚,且最高逼30%,如今面臨房市高點,房價未來走勢是否能持續往上?又或是隨著市場盤整呢?跟著軌道經濟買房又該注意什麼?環狀線》...
Smart智富月刊第290期
2022-10-01
漏水屋常見2狀況 能要求賣方負責嗎?
長期以來,房屋漏水問題一直是引起國人房地產消費糾紛的主因,根據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會統計,2022年第2季,房地產消費糾紛共有515件,其中房屋漏水問題占了70件,占比達14%,為引起糾紛的最大原因(詳見圖1)。{DS_IMG_311967}小劉正是漏水屋糾紛的事主之一。下定決...
校正回歸二重疏洪道重劃區西岸行情看俏
{DS_IMG_312056}...
Smart智富月刊第289期
2022-09-01
想買預售屋 今年是進場好時機嗎?
預售屋買氣大幅下滑!根據內政部實價登錄系統揭露的各大都會區預售屋交易案件數量,去年第4季可以說是買氣的最高峰,7都合計交易量達3萬1,669件。但是今年以來,交易量放緩,第1季7都合計交易量為2萬63件,第2季更是腰斬剩下1萬5,746件。再觀察預售屋的交易價格,7都中,除了新竹縣市以外,其他6都在...
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