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：好房二三事
女力首選 金裕建設南港「御心綻」輕門檻×核心地段
{DS_IMG_415297}近年女性財務自主意識提高，也讓女力購屋走向主流！根據內政部2024年自然人購屋性別統計，女性在房屋買賣及拍賣交易中的人數首次超越男性，領先3128人次，顯示出女性購屋意願與實力皆穩定上升，女力買盤持續擴大，也讓開發商重新思索住宅樣貌。根據591房屋交易網新聞公關課主任畢...
AI興起 中悦建設機構新莊副都心商辦打造新創孵化器
{DS_IMG_414915}近年全球產業發展正快速邁向人工智慧（AI）驅動的新時代，從生成式AI 到高速運算的需求，企業對辦公空間需求不再侷限於傳統辦公室型態，轉向更具彈性與跨界交流功能的複合辦公場域。中悦建設機構在新莊副都心推出系列商辦案，以不同坪數滿足企業各階段的辦公需求，新莊副都心商辦聚落已...
放寬換屋族售屋期限，利多來了？央行：給予個案彈性而非「鬆綁管制」
中央銀行今天宣布針對「實質換屋自住者」給予更多彈性，將原本協處措施規定的1年售屋期限，延長至18個月。不過央行強調，此案與「打開水龍頭」無關，僅是給予陳情個案更多彈性，經統計，陳情件數為18件。央行去年9月祭出第7波選擇性信用管制措施，為了避免傷及無辜，波及有實質換屋需求的自住民眾，央行給予實質換屋...
銀行放款限制「排除新青安」，房價會再漲？財政部：緊盯人頭戶防堵炒房
銀行放款限制排除新青安，公股行庫看好可舒緩排撥之苦，並振興房市買氣，同時，為防範投資客利用新青安貸款人頭戶炒房，財政部今天強調，將持續督導、追回未符自住目的貸款，截至今年7月底，累計已追回5421件，金額達新台幣1億348萬餘元。財政部今天透過新聞稿說明，金管會宣布9月1日起新青安貸款撥款案件，不計...
租屋族注意！內政部擬修法「限制租金漲幅」、房東若禁租補也將開罰
內政部今天說，研議修法限制租金漲幅，續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數的年增率；以近期狀況舉例，最近房租租金指數年增率約比2%多一些，假設租金是新台幣1萬元，上限大約可漲200多元，草案預計9月底前送政院審議。內政部今天舉行部務會報會後記者會，包括部長劉世芳、政務次長董建宏、地政司長林家正、國土署...
解決房貸荒、行政院拍板新青安不計入銀行放款限制！央行表態：政策方向一致
市場房貸荒，新青安申請件數也自去年高峰8000多件，降至今年7月的3000多件。行政院會今天拍板自9月1日起，民眾申貸新青安貸款不占用銀行法限額。中央銀行說，本就鼓勵銀行將有限的信用資源多用於無自用住宅者的貸款，這次政策調整與央行鼓勵方向一致。受央行去年9月實施選擇性信用管制，以及銀行法第72條之2...
房貸放款沒額度？金管會找8公股行庫溝通、嚴禁踩搭售紅線
金管會今天邀8大公股行庫聚焦房貸2大議題，包括房貸額度以及是否搭售房貸壽險。金管會說明，銀行法第72條之2規定上限為30%，銀行不能因設定自主控管目標像是28.5%，就說沒放款額度，業者也可透過存放款來做調節，並嚴禁踩搭售紅線。俗稱「銀行不動產放款天條」的銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築...
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