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：好房二三事
實力派建商插旗南屯新核心，「琢力自然」定錨S級宜居新生活
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南京松江地段稀缺、頂級規格 《松江．桓榀》逆勢搶下菁英買盤
{DS_IMG_410417}在政策寒風籠罩之下，市場氛圍轉趨保守，不少建案面臨銷售停滯，但仍有個案逆勢交出亮眼成績！位於台北市松江路精華路段的《松江．桓榀》，自去年919管制後開案，銷售半年多仍交出漂亮成績單，實登成交均價近150萬元、最高突破154萬元，吸引自營商、科技菁英、金融業主管，以及熟悉...
西區門戶計畫合計三座台北101！大幅超前北市重劃區
近來台北西區迎來史上最大規模轉型契機，「西區門戶計畫」正式全面展開，市府聚焦「北門－西門－台北車站」三大節點，推動交通樞紐再定位、歷史空間活化與商業機能重塑，開發動能全面升溫，隨著雙子星計畫、舊市議會轉型案、中華郵政塔等重大建設陸續到位，預期量體合計高達三座台北101商業空間，西區市場翻轉在即，外溢...
Smart智富月刊第324期
2025-08-01
房市轉折訊號浮現 購屋族掌握4重點切入
台灣房市自2018年起展開長達7年多頭行情，在央行7波信用管制下，資金面持續緊縮。2025年4月，美國總統川普（Donald Trump）引爆全球關稅戰，加劇金融市場不確定性，也加速台灣房市邁向反轉。如今，市場氛圍已降至冰點，關鍵轉折訊號逐漸浮現。回顧過去40年，台灣房市已歷經4次上升循環週期，目前...
Smart智富月刊第324期
2025-08-01
2025年6月 台北、新北捷運站周邊實價行情
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Smart智富月刊第322期
2025-06-01
房市走升 尚有4大變數
今年5月初，新台幣急升，單日升幅創下近40年新高，引發外界憂心，熱錢是否會再度湧入，重演1985年廣場協議後，台北房價5年飆漲3倍的瘋狂時代？自4月起，新台幣兌美元匯率開始走升，從33.27元一路升至31.9元，五一連假後僅兩個交易日內急升逾6%。5月5日盤中更一度觸及29.59元，創1988年以來...
房價倒掛是什麼？預售屋價格竟低於新成屋，其中「這區」最明顯
央行出手第7波信用管制至今8個月，根據《591實價都登錄》統計，七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況，其中台北市中正區最明顯，新成屋單價每坪142萬9,000元，較預售124萬5,000元，一坪貴了18萬元。房價倒掛是指預售屋價格，低於新成屋價格。591新建案新聞公關主任畢務潔分析，由於預售屋通...
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