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:好房二三事
Smart智富月刊第306期
2024-02-01
囤房稅2.0將上路 一次搞懂5大重點(測試)
「囤房稅2.0(房屋稅差別稅率2.0)」預計於2024年7月實施、2025年5月開徵,將降低全國僅有1間自住住宅的房屋稅,除了造福自住客外,並針對非自住住宅加稅,提高多屋族的持有成本。估計新法上路後,將對新建餘屋銷售不佳的建商造成較大衝擊,外界預期,預售屋仍會是房屋市場的主流銷售模式。按現行房屋稅規...
Smart智富月刊第306期
2024-02-01
囤房稅2.0將上路 一次搞懂5大重點
「囤房稅2.0(房屋稅差別稅率2.0)」預計於2024年7月實施、2025年5月開徵,將降低全國僅有1間自住住宅的房屋稅,除了造福自住客外,並針對非自住住宅加稅,提高多屋族的持有成本。估計新法上路後,將對新建餘屋銷售不佳的建商造成較大衝擊,外界預期,預售屋仍會是房屋市場的主流銷售模式。按現行房屋稅規...
Smart智富月刊第305期
2024-01-01
3步驟調整客廳擺設提升龍年運勢
即將迎接2024年,趁著除舊布新的時刻,可以透過簡單的居家布置來提升流年風水,讓好運「龍」來!《Smart智富》月刊特別採訪風水大師——藏雲會館館主李咸陽,與讀者分享提升運勢的3個步驟。李咸陽表示,一般人可以從客廳著手,因為客廳代表居住者的事業、財運和人際關係,找出客廳對應的九宮飛星後,再決定要加強...
Smart智富月刊第304期
2023-12-01
「新青安房貸」助攻 首購買盤回來了!
「新青年安心成家購屋優惠貸款精進方案(以下簡稱『新青安房貸』)」優惠購屋政策從2023年8月上路至今,成功提振房市買氣,更令2023年度的全國買賣移轉棟數預期,從原先「28萬棟保衛戰」樂觀上修至「挑戰30萬棟」。新青安房貸為何有這麼大的威力,可以助攻房市交易量?主因在於利率條件與貸款年限都有做出調整...
房價一直上漲,其實跟你我都脫不了關係?資深房仲:每個人都想買在低點,賣在高點
「換位思考」是許多人經常忽略掉的事情,房價上漲跟你我之間,其實都脫不了關係,只是你可能並不知道你也是房價助漲的元兇!當我們不斷的抱怨邪惡資本家貪得無厭炒高房價同時,在座的每一個人,其實你也是助漲房價的元兇,只是你並不知道而已!因為我們都習慣用自己立場去抱怨對方,卻忘記了,當我們彼此間的角色一旦對換,...
「我家會是海砂屋嗎?」北市試辦市民鑑定海砂屋補助,這天前都能申請!
台北市政府統計列管海砂屋共283棟、5,549戶,建管處今天表示,為加速推動更新及讓住戶提早發現海砂屋,推動補助鑑定費試辦計畫,即日起可申請,補助費最高145萬元。北市建築管理工程處發布新聞資料指出,市府已核定「台北市補助高氯離子混凝土建築物(海砂屋)鑑定試辦計畫」,符合申請資格,可補助海砂屋鑑定費...
Smart智富月刊第302期
2023-10-01
長輩遺留的房產 處分方式誰說了算?
{DS_IMG_344897}三兄弟共同繼承了父母親留下來的房產,由於老大、老二長期住在外縣市,所以就將房子無條件給老三一家人居住。但是日子久了,問題漸漸浮上檯面,老大、老二認為,「明明三兄弟各有1/3的產權,為什麼卻都是老三一家人在使用?」於是兩人在討論過後,決定要將房產賣掉,分錢了事。老三能夠理...
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