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:好房二三事
不想買房被坑,先學會破解建商廣告話術!房產達人:自己說自己是豪宅的,肯定不是豪宅
大家一定拿過房產廣告,有沒有認真研究過這些印刷精美的造夢傳單?在你動念想看房子之前,其實研究這些廣告,正是破解建商話術的基礎第1課。原因無他,房地產跟現在諸多網紅的濾鏡一樣,都是需要美化的。例如說古早前,建商說汐止是「忠孝東路轉個彎」,想想,忠孝東路轉個彎還真的到得了汐止,不塞車、沒有紅燈(你想有可...
為什麼過來人都不建議婚前合資買房?房市達人:一旦沒了情意,最慘就是人財兩失
玫雅和英凱預計年底訂婚,明年再規畫結婚。只不過邁入婚姻,要解決的事不可能只有粉紅泡泡的甜蜜。雖然英凱也認同結婚買房共組小家庭,但到底要婚前就開始看房子,有好物件就下手,還是等到婚後再來買?出資比怎麼分配,房產怎麼登記?兩人倒是還沒細細討論過。起初玫雅對於買房的細節,其實沒有太大的想法,她想,「既然要...
Smart智富月刊第282期
2022-02-01
交易二手預售屋 恐觸刑法遭追稅
2021年12月,內政部為了抑制房價哄抬等亂象,通過5項打炒房措施草案,包含:限制預售屋換約轉售、禁止炒作行為、預售屋解約需申報、管制私法人購屋、建立檢舉獎金機制。目前草案尚未送交立法院審議,但市場已有不少投資客怕「噩夢成真」,趕緊忙著找下一手買方解套。在這樣的狀況下,市場出現不少「二手預售屋」。而...
管委會負責哪些事?房屋有問題都可以尋求協助嗎?房市達人:入住前先了解管轄範圍,才能求助有門
某天朋友跟我說,家中公共空間漏水、電燈又一閃一滅,整個看起來像是鬼屋一樣。我記得他是住社區大廈,問他:「你們管委會沒有找人來修繕嗎?」一問之下才發現,他們管委會根本不做事,住戶繳管理費也是有一搭沒一搭,沒有人願意主動出來整頓,導致居住品質低落,讓人覺得心煩,卻又不知該如何是好。什麼是管委會?只有購買...
「凶宅」的定義是什麼?買房路上該如何避免踩雷?房市達人:最簡單有效的方法是這招...
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Smart智富月刊第281期
2022-01-01
3步驟布置客廳 輕鬆提升虎年運勢
虎年,就要虎虎生風!為了讓流年的運勢暢旺,《Smart智富》月刊特別採訪風水大師—藏雲會館館主李咸陽,來與讀者分享,如何在居家空間利用簡單布置提升新年的運勢。李咸陽表示,由於客廳代表居住者的事業、財運,以及人際關係,所以想要改造流年運勢,可以先從客廳開始。共有3個步驟:步驟1》確認客廳方位...
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