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Smart智富月刊第327期
2025-11-01
2025年9月 桃園、新竹、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情
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地點優、生活機能佳，居然只要1字頭？高雄最賣社區曝光，近1年轉手54間
限貸令讓民眾購屋卻步，但高雄仍有社區交易熱絡。台灣房屋集團根據內政部實價資料，統計高雄近1年成交量前5名中古社區，冠軍為位於苓雅區屋齡28年的「新光諾貝爾大廈」，近1年成交量約54件。其他4名為左營「果貿國宅」、美術館特區「美術皇居」、建工商圈「菁英會館雄一」和橋頭新市鎮「全民萬歲」。{DS_IMG...
房市跌、預售屋解約，全是打房造成？央行用數據闢謠，提醒銷售話術別全信
為了抑制房市投機熱潮，中央銀行（以下簡稱央行）近年陸續出手迫使降溫，雖具成效卻也引發民怨，外界將預售屋解約潮、爛尾樓事件歸咎於不動產貸款規範，央行則是對此喊冤，指稱相關論點並非事實，且有誤導大眾之虞。銀行資金量能足以支應下半年預售屋房貸需求針對預售屋房貸資金需求、預售屋解約潮與購屋者貸款不足等問題，...
Smart智富月刊第326期
2025-10-01
2025年8月 桃園、新竹、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情
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Smart智富月刊第326期
2025-10-01
2025年8月 台北、新北捷運站周邊實價行情
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45%高稅短期交易探低、打炒房效應浮現？房仲：房地合一稅2.0阻投資客
永慶房屋統計財政部相關數據，「房地合一稅2.0」自2021年7月上路至今年第1季為止，被課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件；不過最新數據顯示，2年內被課徵45%短期交易占比已降至13.8%，創房地合一稅2.0上路以來的新低，顯示政策嚇阻下，投資客漸淡出市場。永慶房屋研展中心副理陳金萍今...
等6年房價終於跌了，小資族有望買房？全國季跌幅1.29%，專家點出1關鍵
內政部近日發布最新全國住宅價格指數，今年第1季為149.03，較上季下跌1.29%，為2018年第3季以來首度出現下跌；在交易量方面，第1季建物買賣登記量6萬3,101戶，也較上季減少20%，房市交易呈現持續降溫情形。六都本季住宅價格指數均出現較上季下跌情形，高雄市跌幅2.75%最為明顯，其次為台中...
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