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：北中南行情

Smart智富月刊第309期
2024-05-01
2024年3月　台北、新北捷運站周邊實價行情
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現代孟母大不易！3間明星國小周邊5字頭買得到？這間「出站即到校」最搶手

現代孟母大不易！3間明星國小周邊5字頭買得到？這間「出站即到校」最搶手
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122萬6,000元。而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安區機能俱全，加上轄內名校襯托，房價高居不下；...

Smart智富月刊第308期
2024-04-01
2024年2月　桃園、新竹、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情
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Smart智富月刊第308期
2024-04-01
2024年2月　台北、新北捷運站周邊實價行情
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央行無預警升息半碼，自用買方負擔更重了？一表看買哪個縣市影響最大

央行無預警升息半碼，自用買方負擔更重了？一表看買哪個縣市影響最大
央行無預警升息半碼，住商機構彙整聯徵中心最新資料發現，與央行6波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，除利率因升息增加外，核貸成數主要都會各有消長，但仍呈現正成長...

驚覺房價漲到買不起自己家？網友紛自嘲：是擁千萬資產的「貧窮富翁」

驚覺房價漲到買不起自己家？網友紛自嘲：是擁千萬資產的「貧窮富翁」
內政部日前公布了2023年第3季的住宅價格指數，全國指數達到133.18，刷新歷史紀錄，較上季上升了1.82%，比去年同期上升了5.42%。網友在網路論壇上以「房價漲到買不起自己住的這間不會驚恐嗎？」為題發文，表示目前的房價已經漲到買不起自己現在的住所了，貼文吸引許多網友留言回覆。有千萬資產卻沒生活...

當「小宅化」趨勢已成定局，低坪數會是投資好標的嗎？由近年房價漲幅找答案

當「小宅化」趨勢已成定局，低坪數會是投資好標的嗎？由近年房價漲幅找答案
近年來隨著人口少子化、家庭精緻化等因素衝擊，國內房市「小宅化」趨勢已不可逆。不過，根據台北市政府官方資料，總坪數15坪以下的小宅，近5年房價漲幅雖有12.8%，但仍遜於公寓、大樓甚至整體全市房價漲幅，敬陪末座。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，小宅產品房價總價低、好入手，但不適合自用買方，縱使...

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2022年12月　新竹縣市／桃園、台中、台南、高雄熱門行政區實價行情

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