(
0
)
會員登入 / 註冊
訂閱雜誌
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
出版品
雜誌
DVD
密技
特刊
叢書
投資觀點
一次搞懂收益成長
保單評選
熱門課程
熱門排行
人人學投資
Smart自學網
財經好讀
：房產小常識
Smart智富月刊第167期
2012-07-01
自備點交工具 買屋不吃虧
對於多數首購族來說，買預售屋就有點像「瞎子摸象」般沒有頭緒，不少人只看了華麗的樣品屋與幾張繪製精美的平面圖，再透過銷售小姐三寸不爛之舌的鼓吹，就簽下那本天書般的合約書。你以為會買到像樣品屋般華美的房子嗎？現實的情況可能常常會讓人失望！預售屋的施工過程全憑建商良心，萬一預售期就全賣光，施工品質多半不怎...
Smart智富月刊第167期
2012-07-01
租屋vs.買房 選哪個?
最近幾年房地產大漲，許多投資客賺了不少錢，但是卻苦了房屋的真正需求者。尤其是最近的房價，高到連政府都看不下去，但即便是這樣，在政府祭出奢侈稅之後，房價卻仍高居不下。有意購屋者不禁要問，房地產真會持續不斷的往上飆漲嗎？是不是真會如媒體所說：現在不買，將來就更買不起？其實房地產投資跟任何其他的投資都是一...
Smart智富月刊第167期
2012-07-01
40年房貸真的適合我嗎？
銀行推出「40年房貸」，強調「月付金比20年房貸少4成」。可是，如果計算房貸利息，40年房貸利息加總起來，要比20年房貸多出1倍。為了降低月付金而多繳利息到底划不划算？按照內政部營建署6月發布的最新統計，以今年第1季台北市房子的貸款負擔率高達45.1％，房貸族等於月薪有將近一半要拿來支付房貸。看準上...
Smart智富月刊第166期
2012-06-01
桃竹苗 台中建商積極進駐新竹
根據內政部稍早公布今年第1 季買賣移轉棟數，全台第1 季家戶購屋比為0.90％，較去年同期1.54％減少0.64個百分點，顯現買氣大大不比去年。不過數字同時也點出了另一項值得注意的現象，即家戶購屋比的前3名依序為桃園、新竹、台中， 購屋比分別為1.10％、1.09％、1.05％，再看看內政部統計的3...
Smart智富月刊第166期
2012-06-01
大台北 首選3重劃區旁中古屋
大家都說房市的買氣回溫了， 多數仲介代銷表示，4月的來客量較上月又增加了12 成，真的嗎？根據台北市地政處的統計，4月建物買賣移轉棟數為3,228棟，比3月增加了9％，這也是今年來首次超過3,000棟以上。新北市更是熱絡許多，每月移轉棟數都在逐步攀升，2月到3月的差距一下從3,408棟跳到了5,37...
Smart智富密技第59期
2012-05-26
想靠房產賺錢 先修7學分
買房強迫儲蓄是一個好方法，但是很多人都會擔心：「房價這麼高，買了房子、背上房貸後，我的財務會不會從此『卡卡』，再也沒有能力做其他理財規畫？」之所以有這樣的疑慮，是因為不知如何評估自己的買房實力，能付多少房貸、能買多少總價的房子。別擔心！以下就要教你評估方法，如何從口袋深度來推敲可以買多少總價的房子。...
Smart智富月刊第161期
2012-01-01
上班族辦房貸 首選薪轉銀行
在簽訂買賣契約、付出一定比率屋款後，接下來，要正式向金融機構申請房屋貸款了。這階段要注意的是，和銀行簽署房貸合約，執行時間往往長達20年，在漫長還款過程中，哪些合約條款可能讓你的利息支出增加？哪些限制可能讓你面臨罰則？這些會讓荷包失血的條款，你得看清楚了！一般購屋，買賣雙方在「完稅」後的14天21天...
Prev
25
26
27
28
29
30
31
32
33
Next
活動快訊
熱門文章排行區
11月ETF配息揭曉！24檔ETF接力除息、2檔高股息ETF默默摘「配息王」？
00878、0056、00919…3檔百萬人氣ETF正式成形！這檔市值型人氣狂飆不停歇
經濟部長點名「炒股」，引發熱議！雲豹能源極力澄清，市場是否埋單待觀望
高股息ETF吹降息風？00878持續穩健配息！「這個價位」下年化殖利率有9%
年底還有一波出貨潮！紅海危機＋環保議題發酵，貨櫃三雄估明年運價仍有撐