(
0
)
會員登入 / 註冊
訂閱雜誌
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
出版品
雜誌
DVD
密技
特刊
叢書
投資觀點
一次搞懂收益成長
保單評選
熱門課程
熱門排行
人人學投資
Smart自學網
財經好讀
：房產小常識
Smart智富月刊第148期
2010-11-30
房貸大體檢 先別急著換約
知名電視主播岑永康、張珮珊夫妻2009年在師大商圈附近買了第2間房，背了1,800萬元的房貸，夫妻倆將第1間房子出租、第2間房子自住，近期央行升息，岑永康每月多出2,000多元的利息支出，因此他決定複製當年5年還清400萬元房貸的絕招，領到年終獎金的第一件事，趕緊拿去還房貸本金。你如果還背著房貸，是...
Smart智富月刊第147期
2010-10-29
名下有房 每年得繳2種稅
地價稅 每年11月繳納◎1分鐘認識地價稅1.繳納期間 每年11月1日30日（10月陸續收到繳稅通知）2.課稅期間 每年開徵1次，課稅期間為每年1月1日12月31日3.逾期未繳 每逾2日按稅額加徵1%滯納金，最高加至15%，超過30日仍未繳納，除滯納金外，稅捐機關會移送行政執行處強制執行4.誰該...
Smart智富月刊第147期
2010-10-29
從買到賣 你有7種稅要繳
最近，有沒有收到稅捐處寄來的繳稅通知？只要名下擁有不動產，不管是土地或房子、甚至是車位，每年10月都會收到「地價稅」的繳稅通知書，通知你要在11月底前到金融機構繳納，以免產生遲繳的滯納金（罰款）。除了地價稅外，每年5月還要繳房屋稅，如果當年度有買賣不動產，因為買賣行為還會衍生出多項稅負和行政規費，如...
Smart智富月刊第146期
2010-10-04
精省勤維修 漏水屋價翻倍
一個287戶的大社區，從屋頂到停車場都有漏水問題，地點既不近捷運、也不在主要幹道上，這樣的房子能買嗎？漏水屋大部分人都不敢碰，但是位於中和南華路上的「台北NEWS」社區，儘管當初興建的建商已經倒閉，但這個完工8年的社區，現在房價卻從每坪18萬元漲到元漲到漲到40萬元，翻了1倍多，這群住戶如何把漏水屋...
Smart智富月刊第145期
2010-08-31
貨比三家 確定銀行再申貸
央行打擊房地產投資客，不過，很多銀行為了服務地產投資客，會在正常的優惠房貸之外，再給予「無擔保信用貸款」，讓投資客可以輕鬆借錢買房。這樣的商品一般人也能借得到嗎？會不會有些資格條件很難達到？ 相較於傳統的「信用貸款」，小額信貸申請人不只不用提供任何擔保品，也不需要質押股票、保單或定存單等資產憑證。免...
Smart智富月刊第142期
2010-06-01
優惠房貸 中小銀行更好貸
為了抑制房市過熱，央行日前發函要求銀行業者，必須填寫「雙週報表」，按時回報房貸餘額、新增貸款金額，以及房貸戶數量；並且要求對於「第二屋以上」的申貸人（尤其是非自住的投資客），降低核貸成數。 官股和大型金控銀行在接到央行指令後，都設起「核貸防線」，例如2009年曾以0.99%超低利率搶市的華南銀行，主...
Smart智富月刊第141期
2010-05-03
本金平均攤還法 最省利息
挑定房貸類型、搞清楚利率計算方式後，接下來，你必須進一步了解的，就是還款方式。因為這會牽涉到未來每個月要還多少錢、或是有能力提前還款時，如何避免罰則。掌握以下5個撇步，幫助你用最省錢的方式償還房貸。1. 先還本金，利息更快變少Q：「本金平均攤還法」 與「本息平均攤還法」選哪一種較有利？ A：希望趕快...
Prev
25
26
27
28
29
30
31
32
33
Next
活動快訊
熱門文章排行區
11月ETF配息揭曉！24檔ETF接力除息、2檔高股息ETF默默摘「配息王」？
00878、0056、00919…3檔百萬人氣ETF正式成形！這檔市值型人氣狂飆不停歇
經濟部長點名「炒股」，引發熱議！雲豹能源極力澄清，市場是否埋單待觀望
高股息ETF吹降息風？00878持續穩健配息！「這個價位」下年化殖利率有9%
年底還有一波出貨潮！紅海危機＋環保議題發酵，貨櫃三雄估明年運價仍有撐