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：房產小常識
「房地產投資」將是下半年與2010年拉動中國重要動力
基金績效回顧{DS_IMG_21867}中國市場展望●寬鬆資金、基建投資擴張，為上半年經濟成長要素‧中國6月份新增貸款再次放量上衝： 6月新增貸款額達1.5兆人民幣，使上半年規模升至7.37兆元，以因應來自政府基建投資、住房貸款之需求。6月M1與M2年率分別達24.8%與28.5%，整體資金狀況已來...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
1萬元就能當包租公
{DS_IMG_19697}{DS_BOX_2780}只有20萬元，卻想當專業包租公，可能嗎？不到30歲的簡子偉做到了！20萬本金，兩年半滾出百萬元過去兩年半，簡子偉透過團隊合資，不斷轉賣房地產，將20萬元本金，滾成100萬元。現在，他手中一共參與7個房地產案件，每月可帶進4萬元至5萬元的穩定租金收...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
小家庭5年繳清房貸
{DS_BOX_2755}那一天，TVBS主播岑永康騎著機車，來到台灣銀行城中分行，掏出信封袋裡的鈔票，交給了櫃檯人員，臉上滿是壓抑不住的喜悅。幾分鐘後，行員給了他一張不起眼的紙，他開心地捧著這張紙，火速衝到附近照相館，將紙護貝裱好，這張紙是「房貸結清」的單據，岑永康花了5年，還清400萬房貸，這一...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
剝開預售屋廣告糖衣
預售屋廣告這麼多，樣品屋蓋得如夢似幻。但是，你看得懂箇中玄機嗎？預售的廣告看多了，不難發現許多非常有創意的用詞，其實還有另一面，譬如：「過優閒生活，回家就是度假」因為建案地處偏遠、周遭生活機能欠佳。「捷運過一站、價錢省一半」所謂的捷運站，可能還在規畫中。「都市裡的絕版精緻小宅」因為基地太小，勉強蓋出...
Smart智富密技第35期
2008-06-02
6類房貸依個性挑選
銀行的房貸類型花樣百出，宣傳詞讓人眼花撩亂，你是不是貨比三家後，反而無所適從？分析自己的收入類型、想要的還款方式，選擇適合你的房貸，才能節省利息、還得輕鬆！上班族懶人〉固定型房貸固定型房貸是指房屋貸款人在與銀行約定的期間內，不管市場利率變動，貸款利率維持當初與銀行約定好的利率來計算。最大優點是不必跟...
Smart智富密技第35期
2008-06-02
識破接待中心鏡子魔術
買房子要注意的「眉角」很多，尤其是買預售屋，這個未來的房屋究竟會蓋成什麼模樣？「接待中心」的任務，就是透過建築模型與樣品屋，讓消費者「揣摩」出房屋未來完工後的樣貌。因此當你走進接待中心，就等於步入一場由業者布下的心理戰。為了避免業者過度誇大預售屋真實的樣貌，你必須看懂接待中心8大陷阱。接待中心是購屋...
Smart智富密技第35期
2008-06-02
難化解6煞 最好別買
風水上的禁忌多如牛毛，大到房子所在位置的地形地勢，小到門窗廚廁的設置規畫，樣樣都要注意。不過，真要比較的話，室內的格局還有化解的方法，但是建地的外在環境不佳，就很難改善了。因此，買房子之前先仔細分辨，才能避免日後的困擾。風水，講究的就是氣場與建築的微妙關係，要盡量避開任何「沖煞」的狀況。而有些建築坐...
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