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:房產小常識
Smart智富密技第59期
2012-05-26
想靠房產賺錢 先修7學分
買房強迫儲蓄是一個好方法,但是很多人都會擔心:「房價這麼高,買了房子、背上房貸後,我的財務會不會從此『卡卡』,再也沒有能力做其他理財規畫?」之所以有這樣的疑慮,是因為不知如何評估自己的買房實力,能付多少房貸、能買多少總價的房子。別擔心!以下就要教你評估方法,如何從口袋深度來推敲可以買多少總價的房子。...
Smart智富密技第52期
2011-03-25
買對資產 甩債變有錢
身為國內600多位CFP之一,精進財商顧問有限公司副總經理屈立楷,主要工作內容在推廣理財教育與家庭財務規畫服務,講白話一點,就是針對民眾宣導理財的正確觀念與做法。經常走入校園向大專院校學生或是中小學家長演講的他,笑著說,自己的故事是最好的借鏡。怎麼說呢?多數的人在30歲以前,已開始忙著累積資產,屈立...
Smart智富密技第52期
2011-03-25
保單養房子 坐擁5000萬
國小畢業就到罐頭工廠當女工,李金棉學歷不高,卻胼手胝足,努力存錢,不僅養大3個孩子,提供學費、生活費直到孩子大學畢業,更在台北市南京東路五段買下4間房子,預估市值超過5,000萬元。李金棉是雅倫髮廊的負責人,她的髮廊開在台北市南京東路五段的一個小巷子裡,開幕迄今已邁入第26個年頭。沒有大馬路上車水馬...
「房地產投資」將是下半年與2010年拉動中國重要動力
基金績效回顧{DS_IMG_21867}中國市場展望●寬鬆資金、基建投資擴張,為上半年經濟成長要素‧中國6月份新增貸款再次放量上衝: 6月新增貸款額達1.5兆人民幣,使上半年規模升至7.37兆元,以因應來自政府基建投資、住房貸款之需求。6月M1與M2年率分別達24.8%與28.5%,整體資金狀況已來...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
1萬元就能當包租公
{DS_IMG_19697}{DS_BOX_2780}只有20萬元,卻想當專業包租公,可能嗎?不到30歲的簡子偉做到了!20萬本金,兩年半滾出百萬元過去兩年半,簡子偉透過團隊合資,不斷轉賣房地產,將20萬元本金,滾成100萬元。現在,他手中一共參與7個房地產案件,每月可帶進4萬元至5萬元的穩定租金收...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
小家庭5年繳清房貸
{DS_BOX_2755}那一天,TVBS主播岑永康騎著機車,來到台灣銀行城中分行,掏出信封袋裡的鈔票,交給了櫃檯人員,臉上滿是壓抑不住的喜悅。幾分鐘後,行員給了他一張不起眼的紙,他開心地捧著這張紙,火速衝到附近照相館,將紙護貝裱好,這張紙是「房貸結清」的單據,岑永康花了5年,還清400萬房貸,這一...
Smart智富密技第41期
2016-03-24
剝開預售屋廣告糖衣
預售屋廣告這麼多,樣品屋蓋得如夢似幻。但是,你看得懂箇中玄機嗎?預售的廣告看多了,不難發現許多非常有創意的用詞,其實還有另一面,譬如:「過優閒生活,回家就是度假」因為建案地處偏遠、周遭生活機能欠佳。「捷運過一站、價錢省一半」所謂的捷運站,可能還在規畫中。「都市裡的絕版精緻小宅」因為基地太小,勉強蓋出...
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