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:房產小常識
與鄰居的共同壁或樓地板漏水,可以要求對方分攤修繕費嗎?律師這樣説
佩佩和阿治住在同一棟大樓,佩佩住在4樓,阿治住在5樓,為樓下樓上關係。從去年開始,佩佩家的主臥室及浴室天花板出現漏水現象,且愈來愈嚴重。佩佩認為是樓上阿治裝潢房屋所造成,屢次請阿治處理,但阿治始終置之不理,甚至拒絕佩佩雇請工人進入屋內檢查修繕,佩佩該如何維護自己的權益呢?爭點》為修繕自己的房屋,是否...
囤房稅2.0研議:單一自住房屋99%以上適用降稅,粗估受惠房屋數約310萬戶
囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵,財政部已與地方政府研商單一自住優惠稅率的基準,據了解,方案之一是將各縣市房屋現值由高至低排序,將最高1%或0.5%剔除、即排除豪宅適用,目前尚待地方政府核算結果是否合理,並回報至財政部進一步討論。如果最終敲定上述方案,各縣市單一自住房屋中,99%或99.5%...
想趁年底將名下房產過戶給兒女?當心誤踩贈與稅陷阱!國稅局現身說法救援
想把名下房屋過戶給子女,有什麼推薦的承辦方法呢?一名網友日前正打算將名下的1棟透天過戶給子女,但由於不熟悉過戶程序,因此在臉書社團向其他網友請益。網友列舉3種過戶方式,並提醒原PO視自身情況選擇更為節稅的方式。3大方法供原PO參考,...
投資報酬比大盤指數更低,為何台灣人還是瘋炒房?先從買房優點、缺點找答案
擁有房子是許多人的夢想,「有土斯有財」是華人社會多數的觀念,買賣房產更是許多台灣人累積財富的投資方法。隨著房價的不斷攀升,這個不敗信仰深植人心,然而真的有穩賺的投資法?真的是人人都適合投資房地產嗎?房地產真的是一個好的投資策略嗎?本文以數據帶領讀者,揭開投資房產的神祕面紗。...
斡旋金是什麼?房仲都在話術?買房陷阱多,這樣做打一場漂亮的心理攻防戰
買房是人生大事,過於著急或是沒做功課,都可能讓你買貴、吃悶虧,當看到喜歡的物件時,許多房仲會提出「下斡旋」,意思就是你有出價的意思,提出現金或支票表達你的誠意。日前卡友分享男友買房進小房間斡旋的故事,貼文一出,網友紛紛跳出來分享自己的觀點。「這價錢沒辦法、再加一點我去跟屋主談」...
囤房稅2.0》財部擬規畫建商1年內餘屋適用稅率2%,各地再依3參考基準落實
囤房稅2.0草案今(11月16日)在立法院財委會審查完竣,針對外界關切的稅率基準,財政部官員表示,以建商餘屋來說,1年銷售時間相對短促,將傾向讓1年內餘屋適用單一稅率2%、戶數免累進。攸關囤房稅2.0的「房屋稅條例」部分條文修正草案,今天在立法院財委會審查完竣,重要條文保留送協商。若草案後續順利三讀...
3萬元房貸補貼你申請了沒?最晚收件日12月29日,相關條件這裡看
國土管理署今天說,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」從6月起受理申請,截至10月底已突破70萬戶申請案,逾43萬合格戶已領到新台幣3萬元支持金,總體撥付金額超過132億元。國土管理署透過新聞稿表示,截至10月31日止,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」累計44萬4,897合格戶,其中43萬8,356...
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