Smart自學網
  • 4個訣竅 和房仲打交道不吃虧
    出版品:雜誌 > 邊玩邊賺
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊96期

    看屋、議價、簽約、付款,都有「眉角」要注意

    4個訣竅 和房仲打交道不吃虧

    撰文者:吳明琦 2006-08-01 瀏覽數:545
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    委託房屋仲介業者買賣房屋,雖然要花費數萬元至數十萬元不等的仲介費,但是方便、省事、風險低,因此深受都會區人們的喜愛。

    根據統計,自從「不動產經紀業管理條例」實施之後,北中南3大都會區,透過仲介買賣房子的比率超過7成,大台北地區更高達近85%。將房屋買賣大事委託給仲介公司代為處理,在忙碌的現代社會愈來愈普遍。

    但是隨著房地產景氣復甦,買賣交投轉趨熱絡,消費者文教基金會發現,購屋申訴案件又再度竄升到各類買賣糾紛的第1名。消基會表示,以申訴案件來看,「簽約不成請求退訂、未給審閱期」以及「經由仲介公司購屋、賣屋產生的糾紛」,分別占近5年申訴問題最多的第1和第3名。

    其實,買賣方只要在交易的流程中謹記幾個關鍵訣竅,和仲介打交道,就能立於不敗之地。

    《訣竅1》看屋階段 確實了解屋況,詳閱不動產說明書

    通常房屋仲介公司在接受屋主的售屋委託時,會請屋主告知房屋現況,包括房屋是否有增建或違建?是否有滲水或漏水?是否是輻射屋或海砂屋?是否為凶宅?……再依據房屋的權狀、謄本、地籍圖、平面圖及相關文件,製作「不動產說明書」提供給購屋人,使購屋人能確實了解屋況。

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 4 5 6 Next
    精選推薦
    【高雄】12/10蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】12/10蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】1/14蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】1/14蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】3/11蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】3/11蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    【高雄】4/15蕭碧燕 進階基金班(單堂)
    課程好學 【高雄】4/15蕭碧燕 進階基金班(單堂) 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...