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Smart智富月刊111期

選物件》進駐3大都會區

2法則挑出抗跌增值屋

撰文者：方沛晶 2007-11-01 瀏覽數：25,263

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至於中南部地區，住商不動產總經理林倩認為，抗跌性佳的區域最好是「可建地少、過去3年預售量合理」的情況，但是中南部餘屋多，從去年開始推案量也增多，在景氣趨緩的情況下，房價較令人擔憂，尤其是一些創天價的豪宅，可能因為脫離市場接受範圍而抗跌性不佳。

因此，以台中市來說，抗跌性較佳的反倒是七期重劃區的外圍，也就是房價只有七期1/2到1/3的五期、八期、國美館特區。這些區域本身生活機能良好，又能享受新市政中心的規畫與建設，抗跌性反而更好。

大台中地區

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