過去房貸戶想要爭取到比別人優惠的利率，除了看房子地段外，主要還是要找銀行放款部的「有力人士」。
但是最快明年起，房貸戶就可以拿到由聯合徵信中心發出的房貸信評報告，來跟銀行談判。以現有213萬房貸戶為例，評分機制會將每個人的評比分數，從1排到213萬名，然後分成10等分。屆時得到高分的人，就可以向銀行要到較低的利率。
至於房貸信評的衡量標準，將針對受評對象的個人信用條件、擔保品座落地、貸放成數、申貸時點的景氣與房貸狀況、申辦的房貸商品與違約率等做依據。