Smart自學網
  • 出版品:雜誌 > 3張紙養你一輩子
    訂閱雜誌電子雜誌

    Smart智富月刊117期

    精打細算省荷包

    簡單5步驟 最小負擔輕鬆舊換新

    撰文者:方沛晶 2008-04-30 瀏覽數:547
    如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

    你真的有換屋需求嗎?房子真的是愈大愈好嗎?換房子要準備多少自備款?如何與房仲、銀行打交道?這些問題不釐清,小心換到讓你現金流失又只會折舊卻不增值的負債屋。

    根據川普的房地產投資原則第1條:下手購買之前,你必須計算好每個項目成本!也就是說,換屋時的投入成本必須是在長期可負擔的財務狀況下。

    一般人一生理想換屋次數平均約為3次,第1次換屋通常是因為結婚後,夫妻各自離開原有的居住屋組成新的小家庭;約7至10年後進入第2次換屋,原因大多來自於子女成長及學區的要求;第3次換屋則是大多著眼於退休養老需求。

    安泰商業銀行財富管理部主管劉瑞文指出,第1次及第2次換屋者,大多以家庭收支為考量,甚至需要扶養小孩或父母,財務負擔較重。而以退休生活為主的第3次換屋,則要考慮未來沒有固定月收入的問題,因此,換屋前的理財規畫不可不慎。

    如何在不影響到日常生活所需的情況下達到換屋目標?《Smart智富》月刊整理出5大步驟,讓你以最小負擔就能輕鬆換屋。

    《Step1》確認換屋動機

    ▎本文尚未結束,如欲看更多精彩內容,可 按此購買


    如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
    1 2 3 4 5 Next
    精選推薦
    11/28楊忠憲 技術分析初階班(二) 趨勢、位階、型態
    課程好學 11/28楊忠憲 技術分析初階班(二) 趨勢、位階、型態 ??在不同趨勢位階型態,用技術分析提高你的投資勝率!??多根K線的組合應用教學??多空型態理論繪圖練習??趨勢、位階、型態互動教
    12/19楊忠憲 技術分析進階實戰應用
    課程好學 12/19楊忠憲 技術分析進階實戰應用 ??6小時技術分析交易法則實戰,教你成為股市常勝軍!??基本分析和價值型投資的迷思??均線扣抵理論與高階實戰技巧應用??葛蘭碧八
    楊忠憲 Q4技術分析假日主題班(3堂)
    課程好學 楊忠憲 Q4技術分析假日主題班(3堂) 與其賭賭運氣,不如學會完整交易系統,清楚的知道為什麼買在這個點位,或是為什麼賣在這個點位,憑藉的理由、條件、工具...都非常明確
    人人都能學會靠ETF領高息賺波段全圖解
    出版品 人人都能學會靠ETF領高息賺波段全圖解 萬能投資利器,領高息、賺波段ETF全做得到!一學就上手,ETF讓你離財富自由更進一步 ETF無疑是當今全球最受歡迎的投資工具,全
    特別企劃
    達人帶路,保單不再霧煞煞!
    達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
    不懼市場變動 資產穩健成長
    不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...