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    Smart智富月刊117期

    全台370行政區 北中南升值地段

    精選10大潛力區

    撰文者:方沛晶、馬婉珍 2008-04-30 瀏覽數:891
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    《台北市 兼具增值和保值》

    台北市 兼俱增值和保值 台北市 兼俱增值和保值

    南港區 南港區

    【房價支撐點】

    ◎南港經貿園區就業人口持續進駐,加上環東、二高等交通優勢及三鐵共構題材,房價持續上漲。

    ◎南港流行音樂中心將塑造大面積綠地及景觀。

    【投資建議】

    ◎繼重陽、世貿重劃區後,南港火車站會是近期發酵增值的精華區。

    ◎世貿重劃區周邊30年以上4樓公寓,將很有機會進行都更。

    ※專家小叮嚀:東森房屋南港站前加盟店店長 呂文法

    ◎重陽重劃區因生活機能尚未完全成形且供給量大,目前已有賣壓。

    內湖區 內湖區

    【房價支撐點】

    ◎內湖科學園區就業人口5年前約2萬人,目前已成長10倍達20萬人,形成房價有力支撐。

    ◎大內科計畫預計納入大灣南段工業區及5期重劃區,就業人口將持續增加。

    【投資建議】

    ◎捷運內湖線預計2009年6月完工後通車,最具增值潛力區段為西湖站至文德站沿線。

    ※專家小叮嚀:東森房屋內湖加盟店店長 陳祥祐

    ◎靠山邊的房子,往年颱風季曾遭受土石流影響,須特別注意擋土牆的結構安全。

    ◎捷運沿線第1排,房屋牆壁有龜裂的現象,建議購買時特別注意牆面與地面的平整。

    大同區 大同區

    【房價支撐點】

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