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央行大降息 盯銀行降房貸利率
為了提振國內景氣，9月底央行結束，自2004年以來升息態度，展開第一波降息動作，短短2個月已連續4次降息，幅度達3碼半，減輕房貸戶不少經濟壓力，渣打銀行更預估，央行降息動作將一路持續到明年底。在衰退年，不要忘記時時緊盯房貸利率是否跟進調降。
買方縮手 房價下半年走軟
受到全球景氣下滑的拖累，台北股市重挫，連帶房地產也籠罩陰霾，第3季國泰房地產指數相較上1季與去年同季均呈現價漲量縮的結構，全國新推個案的市場規模也是明顯萎縮，買家意願相當低落。
台北市房價與4月相較，平均已有10%左右的跌幅，第4季將更明顯。台北縣議價空間也創下1993年以來新高，全國成交量較上季驟減1∕3，市場發展面臨著近5年來最嚴峻的考驗。
房地產價量差距加大
房地產價量差距加大趨勢放大鏡>>
明年第1季房價修正更明顯
「房價看跌，現在能進場嗎？」專家建議，面對成交量急縮的房市，除非價格大幅修正，否則投資、投機都不宜。不過，隨著央行降息刺激經濟，全國百萬房貸戶2009年第一要務，應該是努力減房貸。