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Smart智富月刊126期
朱德庸藉放空悟出「無壓力」投資學
從夫妻一餐75元到坐擁 4棟房子
撰文者:方德琳、曾如瑩
2009-01-23
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這樣的成績,靠的就是仔細規畫。
朱德庸能夠如此無後顧之憂的創作,還有一個關鍵,就是懂得「無壓力的投資」。只要手上有閒錢,除了旅行,剩下的錢就拿來投資房地產。
不過,他們買房有3原則:只買熟悉區域、不求暴利、財務負擔不能造成壓力。馮曼倫解釋,無論工作,生活或理財,最需要的就是輕鬆,不要有負擔。所以,「我們不會單純為了投資去買房子,也不會為了想賺很多,去買很貴的房子」。
馮曼倫還有一套拒絕壓力的投資哲學,就是「投資,要用你的壓力來決定,不是用獲利來決定。」為了不讓自己有扛債壓力,他們貸款絕不超過房價的一半。
現在,他們在台北、北京各有2間房子。朱德庸說,以前,很多朋友覺得他們笨,不會用基金、保險、債券分散風險;但歷經金融海嘯,反倒是他們這些不懂投資的人安然無恙。由此證明,人只要過得簡單,就可以很富有。
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