事實上，「呆物」，不只是有形資產。馴錢師財商研究中心執行長邱淑芸強調，自己的能力跟人脈也是重要資產，人脈久了不用會失效，能力不充電會被淘汰，這些也都應該定期拿出來盤點整理。
【主角3】鄉下女當上女主播 苦練聲音成為生財工具
63年次，目前在第一銀行工作的蔡秀玲，就是靠能力跟人脈闖出自己的一片天......
念研究所時，對未來很有想法的蔡秀玲，靠老師介紹進入中廣擔任節目助理，一般人當助理，只是蒐集資料、打雜，她卻抓住機會，努力充實自己，一度身兼8個節目製作人，自己還下海主持。「當時1個月薪水就有6萬元。」
最特別的是，她會把「聲音」變成活資產。在桃園鄉下長大的她，國語口音不漂亮，聲音又低沉，可以說不是天生靠聲音吃飯的人。
第一次進錄音室，短短10分鐘的節目，她錄了4小時。她開始「磨」自己的聲音，每錄完一句就聽一次，味道不對，重新再講，不對，再重錄。她念稿子的紙上，標滿了哪一段要重音，哪一段要大聲，哪一段速度要放慢，就這樣慢慢磨練自己的聲音。
靠著這樣的磨練，後來，她不但當上電視主播，現在，也偶爾客串晚會主持人，替自己加薪。
小檔案_蔡秀玲
出生：1974年
學歷：政大廣告研究所
經歷：前民視客語主播
現職：第一銀行公關
＊掌握3大關卡 讓呆資產活起來
看完3個故事，懂得擠出活錢的重要，但很多人可能會認為，「我根本沒資產」或者「好麻煩」。專家建議，要成功地活化呆資產，打造未來財富，提醒還有3個關卡要掌握：
第1關：放下身段，丟掉面子
兆豐投信總經理孫蘭英說，很多人認為要清點資產很麻煩，其實是過不了自己「心理」那一關。想想黃秀玉的例子，身價千萬的老闆娘都放下面子做二手拍賣，還趁機改掉自己過度消費的行為。記得，唯有這樣，未來才可能致富。