步驟1
在全台擁有土地資產面積≧1萬坪 (有100檔個股符合)
步驟2
在地產專家最看好的10大增值區內擁有土地 (有60檔個股)
步驟3
土地資產占總資產≧20% (有40檔個股入選： 透過戴德梁行總經理顏炳立、歐亞不動產副經理劉勁麟等地產專家針對土地現值鑑價，及10家券商推估土地資產增值與開發利益價值
步驟4
被法人列入追蹤名單32檔個股入選：
被法人列入追蹤名單 ➡32檔個股入選步驟5
票選：最後，由10位券商研究主管及分析師從32檔追蹤觀察個股中票選，挑出得票數最高的5檔個股如下：
得票數最高的5檔個股【台肥（1722）】
台肥（1722）土地資產>>
總土地資產面積：53萬7,000坪 最具價值土地：南港經貿園區3.5萬坪，扣除出租給中信金總部及銷售甲子園住宅案，尚可開發的土地2.5萬坪，目前帳面價值100.2億元，以素地價格每坪110萬元計，價值高達283億元，增值空間大。內湖捷運通車後，土地及房價受到支撐。
梁彥平梁彥平 小檔案 經歷：華南永昌投信副總經理 現職：世新大學財金系助理教授
推薦理由>>