心法2》管委會應事先公告，並準備故障貼紙與示範作法：建商點交不只有大公點交，還包含其他小公，如果社區很大，管委會委員無法會同建商每個樓層勘驗時，可以先發公告，要各層住戶先自行檢查，管委會可製作一個規格範本、準備一些彩色貼紙，要住戶將問題匯總在文件中，並在有問題的地方貼上貼紙，交由管委會統一向建商提出改善要求。
心法3》保固期自點交完成後才開始起算：建商在點交時，也會出具各類設備、設施的保固證明，可以取巧的地方是廠商用「出廠日」起算保固期，如果是這樣，住戶就相對吃虧。最合理的做法是，保固期自雙方簽名點交完成後才起算。