2.機動清償房貸
Angel希望提早清償房貸,好讓孩子可以安心無虞的長大。其實,只要Angel確保自己的工作收入無虞,按原定房貸清償期間就可以按部就班把房貸還完。所以不能讓孩子安心長大的風險,房貸是否提前清償並非主要原因,而是當Angel身故或是發生重病重殘以至於喪失工作能力時,一旦沒了工作收入才是大問題。
因此,透過這次規畫已經提高她個人的風險保障達成度,「提早清償房貸」相對於「準備退休金」就非屬必要目標。因此建議在存夠緊急預備金後,這筆擠出來的存款,建議可用定期定額的方式去投資,優先準備自己的退休金。
如果Angel仍然期望在10年內清償房貸,則可參考未來的利率或投資環境,機動清償房貸。「升息」,是判斷房貸是否要提早還清的依據,如果日後房貸利率未拉高,房貸利率仍維持目前約2%左右的水準,而Angel定期定額投資,每年能有比3%還高的績效,等於賺到超額報酬,這時這筆錢就不應該拿去還房貸,而是繼續投資,用複利來累積退休金。
相反的,若利率呈升息趨勢,房貸利率拉高到3%、或是更高的水準,已經接近定期定額的投資績效,就該先把這筆錢拿去還房貸,減輕利息負擔。或是遇上投資市場大多頭行情,也可以把「還房貸」當成將手上基金投資「停利」的主要理由,避免為了賺投資獲利,卻讓自己滾入行情下修時的風險。
總之,清償房貸不該設定成一個固定不動的時間點,而是要依外在環境,彈性操作,不但保有資金的靈活性,又能實現部分理財目標。
3.增加孩子的責任感
最後想特別提醒的是,在進行理財健診後,Angel可以回家跟孩子分享此次參與健診的經驗與收穫。這麼做的目的,是為了提早灌輸孩子們正確的理財觀念,讓他們了解並接受家庭的財務現況,跟著Angel同步學習、調整,例如,讓他們設定國立大學的目標,在居住地念書,減少生活費用,並建立必要、需要、想要的收支管理概念,讓小孩知道媽媽能負擔的是必要生活費或雜費,想要的開銷要自付,避免子女教養費用無限往上,增加對家庭的責任感,減輕Angel的財務負擔。
理財後心得分享(約診對象 Angel):
增添安全感,不再提心吊膽過日子
我真的覺得自己很幸運!雖然健診後我知道自己能力有限,無法在短時間內完成原先想的理財目標,但專家所提供的調整建議與策略,至少我能多一些保障與安全感,並讓我心愛的寶貝們,擁有一個安全的成長環境,所以我真的很慶幸有這次理財健診的機會,讓我不用再提心吊膽的過日子,謝謝理財顧問與《Smart智富》月刊!
小檔案_Angel(化名)
出 生:1971年
現 職:文書採購助理
理財偏好:保險、銀行存款