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    Smart智富月刊163期

    買房強迫儲蓄 理財超越同儕的第一步

    買房強迫儲蓄 理財超越同儕的第一步

    撰文者:郭莉芳 2012-03-01 瀏覽數:64,993
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    2012一開年,每月基本工資調漲900元,請問你的荷包有因此變大嗎?答案應該是沒有!因為按主計處統計,台灣2002~2011年的經濟成長率年平均超過4.5%,基本工資的平均年成長率還不到1.3%,10年累計調幅只有2,040元。扣除物價上漲後,實質的基本工資僅增1,149元,累計增幅為7%,年平均增長率更只有0.7%。

    埋怨存不了錢,無法讓你翻身
    改變理財態度與習慣,創造轉機

    換句話說,過去10年雖然總體經濟成長,工資跟著調漲,但是薪資漲速根本趕不上通貨膨脹的速度(同期間台灣地區物價年平均上漲1%),因為基本工資增長金額只夠你買20個便當(以1,149元買單價55元的平價便當估算)。

    薪資增幅只夠買平價便當,可是房價卻漲速驚人。根據信義房屋的統計,台北市中古屋價格近10年來漲了2.5倍,而全台灣房價平均也漲了1.9倍。

    ▲薪水漲不動,買房讓你資產翻升 ▲薪水漲不動,買房讓你資產翻升

    物價、房價雙漲,薪資卻只龜速前進,難怪上班族紛紛感嘆:「存不了錢!」大家都在問:「我要怎麼買房?」3年前,小琦(化名)也是這種滿腹抱怨的上班族,現在,她的想法卻有了180度的轉變,為什麼?

    小琦30歲前是個月光族,在金融業上班,月薪約5萬元,住家裡、吃家裡,卻存不了錢,想買什麼就買什麼的消費習慣,讓她的口袋月月都見底。

    2008年初,金融市場還是一片榮景,但小琦面臨工作不上不下的窘境,於是興起出國讀書、提升專業能力的念頭。雖然手上都沒存款,她毅然借了90萬元的留學貸款,到英國念碩士,一年後回國,卻剛好碰上金融海嘯後金融業人事全面凍結的冰原期,根本找不到工作。


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