土城線》
由於該房價統計至9月，實價登錄行情尚未公布之前，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為，土城線愈往板橋線走、愈近市區房價只會愈貴，而捷運末站因為總價低，均價落於550∼760萬元之間，依舊符合有自住需求的民眾，且加上物件釋出量不大，若有成交，則易拉高行情。
新莊線》
新莊線同樣是捷運末端2站稍有漲幅，21世紀不動產公關羅文金表示，具有和上述土城線一樣低總價的概念，不過這2年，新莊副都心和頭前重劃區的預售屋、新屋案量大，光此次928檔期，新莊整體的推案量就有800億元，比重案區淡水、林口還多，自然也會吸引民眾聚焦新莊的目光，對於購屋者而言在預算有限下，促使往同捷運線的後段站點周邊購屋情況增加。