下半年，台中七期內又有一項重大建設即將兌現，那就是伊東豐雄所設計的台中大都會歌劇院，目前主體工程進度達7成的歌劇院，預計年底將風光開幕，作為金馬獎的頒獎場地，不過七期的豪宅市場卻不如歌劇院風光。
【台中】
大都會歌劇院是七期豪宅推案的大賣點，但今年以來，台中豪宅市場持續交易清淡，尤其當地建商近來已頗少在七期推出豪宅產品，台中建商公會理事長魏嘉銘坦言，一些指標建商的推案區域皆轉往市中心周邊或其他市郊區，如嶺東科大、新光重劃區等，改為主攻首購與首換產品，多以800萬元∼1,200萬元、1,500萬元∼2,000萬元的產品為主打。
儘管仍有北部建商在七期推新案，但是七期內有些新成屋產品沒有隨著時間的增加而增值，還維持在預售時的2字頭價格。七期價格落差大，產品總價從2,500萬元∼1億元的都有，深耕在地10多年的業者透露，光是七期就分成了4個客層，包含：1.總價2,000萬元∼3,000萬元、2.總價3,000萬元∼5,000萬元、3.總價5,000萬元∼7,000萬元、4.總價7,000萬元∼1億元以上。
業者說，七期在奢侈稅前是全部產品一起補漲，但在後奢侈稅時代，因種種打房政策使七期變成重災區，現在只剩個案表現，買到低價的產品不一定有增值空間，因為價格低的產品相對沒特色，當地人不一定會埋單，還寧可多花錢去買有指標性的個案來等待增幅。拿奢侈稅前後來比較，低價產品的波動頂多在1成內，單價高的物件漲幅還能超過2成。