冬天裡偶見陽光，不要以為夏天來了！」3月26日，台北市一江街與南京東路口一塊289坪、底價約20億元的商二土地公開招標，吸引10家建商投標。結果元大人壽以每坪1,004萬8,600元標出路段新天價，是首季唯一看漲的買盤！
這個案例反映，市場待購資金依舊雄厚，只是詢問焦點已從過去「何時買」變成「何時賣」？委售量明顯增加，惟價格仍未見明顯鬆動。不過，蛋黃、蛋白區求售態度積極，買氣斷斷續續，連剛性需求都變得不積極、都在等待，成交量因此再縮。
蛋黃區有些先建後售個案，完工落成後的開價仍和過去一樣高。可是，隨著買氣變弱，出價者常直接砍到7∼8折，但因斷貨時間未到，所以完全沒有交集。在此必須提醒，台灣房地產市場已身陷加稅風暴，稅改不知何時會從立法院通過，但此刻投資意願已快速下降。尤其是持有稅，將造成長期持有者的災難，未來成本只會不斷增加、買氣逐年縮減，房地產擁有者須思考是否應獲利了結？
賣的人增加、買的人少了，量因此快窒息！台北市處於重災區，重災產品包括商業大樓、豪宅，未來的日子更慘，新稅制將重創新成屋、預售屋、中古屋，一手房都無一倖免，更別說二手房了。目前全台土地不斷拋出，除壽險公司仍追逐自用型不動產外，土地成交量正在往下走，少了追價動能，預售市場又漲不動，「等待」已成市場主流。按新稅制，估計持有者成本每年將以5%增幅向上墊高，持有10年，房價等於去掉一半，利潤因此不斷被侵蝕。