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    Smart智富月刊273期

    頂客族》無兒女繼承財產,可適當活化資產

    善用以房養老 將不動產轉為現金流

    撰文者:林竹 2021-05-01 瀏覽數:1,225
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    對於退休,我早在年輕20幾歲就在準備了,你一定會覺得「怎麼可能這麼早就開始!」但真的就是這麼早,因為在那時候,我已有了結婚後不打算生小孩的想法,所以加深了對退休規畫的安排。

    我工作的公司,算是服務業的龍頭企業,年資久加上努力工作,薪資條件在水準之上,跟太太2人加起來年薪大約有200多萬元。因為沒有小孩,所以在兼顧生活品質的同時,我們也努力存錢累積資產。先是10多年前在新北市買下新居,有餘錢時就拿來定期定額繳儲蓄險,每年光是儲蓄險保費就逼近30萬元,為的是在將來65歲退休時,能拿到近700萬元的還本金,這筆錢加上勞保、勞退大約有1,000多萬元,打算將這筆錢當作我們2個人退休後主要的生活費來源。

    在剛出社會的時候,我就替自己買了意外險與醫療險,現在也快繳清了,對於老後的照顧費用,在業務員的建議下近年也加保了失能扶助險,但不確定目前的保障,是否足以支應將來的退休生活,聽說長期照顧險也是類似的保單,但我不確定自己是否還要再加保?

    對未來的老後生活,因為沒有小孩可靠,所以我自己規畫了2套劇本—第1套劇本是若我跟太太生活還能自理,傾向在宅安老,若退休金用罄,再考慮是否要將房地產「以大換小」,搬到中南部大型地區醫院附近養老生活;第2套劇本則是,若無法自理或需要人照顧,我們就把房子賣了,一樣在中南部找間安養中心或養護之家,請專人來照顧我們夫妻。

    專家解析》追求生活品質的同時應釐清老後需求
    「雙薪收入、無子女扶養」是頂客族的家庭特色,因為是雙份收入,所以頂客族通常都有不錯的生活品質,但也容易因為追求好生活,偶爾會出現「收入高、支出更高,變月光族存不了錢、資產停滯」的問題。

    本次的個案大明(化名),夫妻2人收入中上,但家庭財務狀況良好,沒有收支失衡的現象,反而將餘錢透過房地產與保險,累積了一筆資產,讓他們既能保有一定的生活品質,也能為將來的退休生活做好準備。

    他們已準備的退休計畫目前看來還算中規中矩,但細部來說仍有可調整的空間,例如是否要投保長期照顧險,應先釐清保障的內容以及自身的需求;至於房地產的安排,除了賣房換房,因為沒有小孩要繼承房地產,可考量用銀行的以房養老,實現在宅養老的目的。

    如果你跟大明一樣,沒有小孩只想跟另一半攜手共度理想、開心的退休生活,就該避開以下2大地雷:

    地雷1》缺乏長照準備,沒有「靠自己」覺悟
    解方》商業保險準備長照費用,適時了解長照安養機構現況
    因為沒有小孩,如果老後因疾病或老化而需要他人長期照顧時,頂客族必須「靠自己」。然而,這筆費用該從何而來?很多人若沒有預先準備,可能會挪用生活費,反而造成資產減損。

    因此很常見的做法,就是鼓勵民眾透過商業保險來提前準備這筆長照費用。過去在保障與保費的考量下,投保大多以失能扶助險為主;但2020年底失能扶助險停售,截至現在還未見到全新的失能扶助險種,那民眾該怎麼辦?

    其實除了失能扶助險,另一種針對長期照顧進行理賠的「長期照顧險」(編按:以下簡稱「長照險」),也是可考慮的險種之一。南山人壽表示,若因疾病、傷害、體質衰弱或認知障礙以及老化造成的長期照顧,只要經醫院專科醫師診斷確定符合「生理功能障礙」或「認知功能障礙」2種情形之1者,保單就能提供理賠。

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