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300億租金補貼來了》台北市新鮮人月領3,600元、2寶爸媽領8,000元

撰文者:陳品潔 更新時間:2022-06-28 瀏覽數:4,159

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租金近幾年與物價一起漲個不停,為了減輕租屋族的負擔,政府宣布為期4年、每年預算300億元的「中央擴大租金補貼專案」,資格放寬到所得各地最低生活費3倍以下。35歲以下單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭,與經濟或社會弱勢家庭等4類人補助再加碼。預計申請戶數將從原本的每年12萬戶提高到50萬戶。


以人口密集的雙北、35歲以下單身青年為例。台北市只要每人每月薪資低於5萬6,046元即可申請,租屋補貼金額從3,000元加碼到3,600元;新北市則是4萬7,400元以下可申請,補貼金額從2,400元加碼到2,880元。

如果是家有2個小孩的家庭,居住在台北市、未有經濟或社會弱勢身份並符合資格者,可享有租屋補貼金額從5,000元加碼1.6倍到8,000元。

申請期間》
2022年7月1日9時起至,到8月31日17時止。

申請資格》(申請資格檢核與試算連結
1.申請人、申請人配偶、申請人或配偶之未成年子女與未出生胎兒均無自有房屋
2.家庭成員月均所得為各地最低生活費之3倍以下。
3.未租屋者不可先申請。
4.為具房屋稅籍、住家用稅率。
5.承租住宅用途承租人須在國內設有戶籍。但戶籍不一定要在租屋處。
6.未接受政府其他住宅相關協助(有這些情形者,不在此限)。
7.租金補貼無須取得房東同意即可申請。承租人申請通過後,房東經由地方政府認定後將自動成為公益出租人。

補貼額度》
根據給付對象,共分為3級,金額為2,000元到8,000元,若符合資格可再加碼。



第1級:1.家中2人以上,且成員有低收入戶身分者;2.家中3人以上,有中低收入戶身分者。
第2級:非屬第1級及第3級條件者。
第3級:家庭成員1人未滿40歲,且未具經濟或社會弱勢身分者。

金額加碼》
1.低收入戶或中低收入身分,補貼金額加碼1.4倍。
2.新婚家庭在申請日前2年內結婚,加碼1.3倍。
3.家中育有未成年子女(包含未出生胎兒),1人加碼1.4倍、2人加碼1.6倍、3人加碼1.8倍。每位小孩增加0.2倍,以此類推。
4.經濟弱勢加碼1.4倍;社會弱勢加碼1.2倍。



應檢附文件》
1.租賃契約影本
契約應包含:出租人姓名、出租人身分證統一編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額與租賃期限。
2.申請人金融帳戶
若帳戶因債務遭強制執行或無法使用者,申請者可填切結書,申請人可指定金融帳戶作為租金補貼之帳戶
3.胎兒證明文件影本
申請人或配偶孕有胎兒,應檢附審查基準日前1個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
4.經濟或社會弱勢證明影本(認定標準連結





申請連結》
1.租金補貼線上申請
2.申請資格檢核與試算

我是房東,也有補貼嗎?
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者,享有稅賦優惠。
1.房屋稅
同自住住家用稅率1.2%。
2.地價稅
適用稅率2‰(依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定)。
3.綜合所得稅
承租人若享有租金補貼,房屋所有權人(且需為出租人)於申報綜合所得稅時,享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。

房東申請連結》
1.公益出租人(房東)專區
2.公益出租人直轄市、縣市聯絡窗口
3.公益出租人申請書(房客有申請租金補貼版房客無申請租金補貼版授權同意書)。

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