房產小常識

四大指標，教你挑理想社區

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富邦大衛營》

[領袖區]台北市內湖區成功路五段
[精英區]台北市內湖區康寧路三段
屋齡：3~4年
總戶數：領袖區101戶，精英區53戶
樓層：領袖區17層，精英區13層
平均單價：領袖區85~90萬，精英區75~80萬
行政區平均單價：56.4萬
註：行政區平均每坪單價之統計資料為住宅大樓

分為領袖區與精英區兩區，兩區的公設及保全系統分開。領袖區以大坪數為主，有64坪、68坪、93坪三種格局，精英區的坪數為46-47坪，由於靠近馬路，房價較領袖區略低，社區建蔽率低，相當寬敞，具有雙迎賓車道，隱密性佳。中庭灑水系統為雨水回收，建築為LRB免震結構，領袖區還榮獲內政部「綠建築標章證書」。

大華公園錄》

台北市內湖區成功路五段
屋齡：13年
樓層：14層
總戶數：208戶
平均單價：75萬
行政區平均單價：56.4萬
註：行政區平均每坪單價之統計資料為住宅大樓

社區基地約2700坪，為獨立結構，四面均臨馬路，周邊沒有其他建案，視野十分寬闊。綠地則規劃在社區中間，內有水池、植栽，就像是社區專屬小公園，散步其中十分舒服愜意，還有VIP室、室內溫水泳池等設施。近葫州捷運站、臨大湖公園商圈，步行至康寧路三段約3~5分鐘。

【小巢推薦】江仁凱／有巢氏房屋內湖葫州捷運加盟店店長

富邦大衛營：富邦建設的案子，評價一向不錯。社區位於內湖二期重劃區內，步行到內湖葫洲捷運站只要1至2分鐘。地點好、加上交通方便，吸引許多金字塔頂端的客戶，選擇在此置產。

大華公園錄：這個案子最特別的是房屋格局，每一戶都是樓中樓設計，樓高達6米。對住戶來說，等於花75%的錢買下100%的空間。即使不做夾層，6米高的客廳也相當氣派。

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