名人沒說的事

兩性關係教主給女人的精明建議

女王：不要同居要自己買房

撰文者：郭莉芳 更新時間：2009-08-28 瀏覽數：171,507
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「買房子，給我很大的安全感」，女王分析，身邊很多朋友或是網友總是說，房子太貴，怎麼買得起？甚至還有很女生認為「住男朋友的房子，同居就好，何必自己買？」或是「只要找到有房有車的好老公，這輩子靠他就好了！」

對於這類時下流行的想法，女王深不以為然。她主張「男友/老公≠長期飯票」，她還麻辣地鼓勵所有年輕女生：「不要同居，要自己買房。」針對這個話題，本刊也與《愛情公寓》網站做了線上調查，發現已有愈來愈多的女性認同女王的觀念。

不僅如此，對於男女之間的金錢往來，她更以過來人的經驗，提醒女生，千萬不能被愛情沖昏了頭。原來，她曾經借錢給前男友還卡債，分手後，這筆錢有去無回，回憶這段經驗，女王一直說自己「笨」。現在，她堅持「男女朋友最好不要有金錢的瓜葛，」女人最好花自己的錢，住自己的房子，做自己財務上的主人。

「女人不管有沒有結婚，都要擁有自己的房子，這樣，萬一吵架被掃地出門，還有地方可以去，」女王哈哈大笑地說。

女王說：繳房貸是一種強迫儲蓄　不會有去無回！

分享自己的買房經驗，女王因為把「30歲買房」當成明確的財務目標去執行，因此擬定一套買房作戰計畫。

第1步：先設定標的。預算1,500萬元以下、坪數10坪以上、位在台北市東區且臨捷運站出口附近。

第2步：盤點資金。把可負擔的房屋總價訂出後，盤算自備款與房貸比例。推估在預留裝潢費用後，還有400萬元自備款，其他則需靠銀行貸款。

第3步：派媽媽出馬殺價。看上南京東路四段新成屋「青木淳」，決定買兩戶打通，屋主開價單坪70萬元，靠媽媽殺價，最後以每坪60萬元成交，總價1,200多萬元。

第4步：找便宜房貸。貸款800多萬元，其中含350萬元、利率1.325%的政府優惠房貸。


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