好房二三事
房市泡沫化有什麼樣的徵兆？
撰文者：夏韻芬
更新時間：2010-07-30
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這波金價從最高點1,265美元，一路下殺到1,185美元，跌幅已逾6.3%，短期金價會有反彈，但反彈波應是逃命波，就技術性來看，金價尚未達到真正修正目標價位。
以近期多空題材來說，「利空」包括近期美元升值、國際股市反彈、歐債危機暫時解除。「利多」則是印度、泰國、印尼等國家仍有黃金基本需求，讓金價修正提高；歐美經濟復甦緩慢，持續實施量化寬鬆政策，通膨走高將刺激黃金需求，各國央行儲備比重逐步提高。
假設市場不會出現二次衰退，邁向經濟成長，那麼通貨膨脹也會很快降臨，因此我的看法跟過去一樣，黃金可以持有，大概是5%～15%的資產比重。因為大家的風險偏好都是避險，而非積極操作，所以你的投資比重也不須重壓黃金。
Q：我想教孩子開始學習投資，她們已經大學畢業了，一個在工作，另一個準備出國。可能因為是女生，寧願花時間學化妝，也不學投資。我很贊同你的理念，學會投資是最好的第二專長，除了定期看報紙、讀財經雜誌，請問還有哪些建議？（網友 土城楊太太）
A：常有人說，理財太複雜，包括記帳太囉嗦、數字太繁複、陷阱太多，但若和化妝比較，化妝步驟豈不繁複？如果你跟孩子說，把每天記帳當成每天出門要擦口紅一樣，會不會比較容易接受？
理財並非只有增加自身財富，也包括對整體生活品質滿意度，以及對未來財務前景的規畫，像是養成儲蓄習慣、信用卡帳單支付習慣、訂定支出預算、計畫購置房屋、安排保險、存退休金等，這些都涵蓋在投資理財知識內。如果能夠讓孩子在賺進第一筆錢的時候，就知道理財的重要性，絕對是給孩子最好的禮物。先要求她們記帳，再逐漸引導出人生的金錢觀，她們就會慢慢學習起這項第二專長了！
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