第5招 拗家電、拗裝潢、再砍車位價格，省下百萬！
預售屋案子中，還有很多小地方可以議價，整個加起來可以省到百萬元之多。Sway說，像是家電、車位、裝潢等，都可以跟建商談。首先是家電，由於建商都會搭配使用冷氣、抽油煙機等家電，這部分也可以去跟建商拗到更好品牌的產品。
現在建商促銷方式就是送裝潢，Sway說，的確有建商透過這個「送百萬裝潢」的方式，在這個時間點賣出預售屋。另外，很多購屋人忽略車位其實也可以殺價，通常車位的議價空間，少則5萬元，多則20萬元不等。
如此一來，從裝潢、家電、車位等各種小地方加起來，林林總總也可以省下百萬元的購屋費用，從建商身上撈到好處。
在參觀預售案時，銷售人員多會準備銷售海報，以及相關平面資料給你，千萬不要小看這些資料的力量。一般銷售案場提供資料包括建案所在位置、鄰地關係圖、全區平面圖、各樓層平面圖、各種坪數的室內平面圖等。這些資料的用途在於，將來房子興建之後，若建材、硬體設備與海報或建商所提供的資料不符，將可以依據這些平面資料向建商求償。這樣一個小動作，可能創造數萬到數十萬不等的保障。