名人沒說的事

開啟詹惟中的億元人生

養房存錢》
秉持「危機入市」準則
評估賣得掉才會去買

頻繁上電視，求教詹惟中的客人漸多，保守估計每個月詹惟中靠上節目、排紫微斗數、看陽宅，就可賺進50萬元左右的酬勞。詹惟中從命盤當中看出自己很難留住現金，所以有錢就拿去買房子，最重要的原則就是「危機入市」。

他會挑大家都不敢出手的時候進場撿便宜，例如在當導遊時，遇到中國試射導彈危機，詹惟中在中和、永和分別買房，讓媽媽搬離老舊的眷村。

SARS時候，為了躲避台北市內的災情，詹惟中跑去桃園買房子，同時趁著房價低點，為了女兒就學方便，又在天母買下2間投資客出清的房屋。

後來他信仰釋迦牟尼佛，到上海浴佛寺祈求，希望能在台北市內買到有停車位、適合做辦公室和小佛堂的房子；沒想到馬上就遇到一位要搬回美國定居的師姊，低價出脫手中在台北市銅山街的小宅院，完全符合他許的願望。

所以他也花了100多萬元，將那尊靈驗的鎏金釋迦牟尼佛迎回來供奉。現在詹惟中手中總共5間房，買進成本約6,000萬元，但現在市價超過8,300萬以上，因為一有收入就還房貸，現在所剩的房貸已經不多。

詹惟中買屋的第2個原則是不買預售屋或新成屋，只買中古屋。他說：「因為中古屋有改造的空間，改造之後，有我自己的風水概念。」

詹惟中喜歡挑選風水佳的中古屋，因為住宅居家大格局的風水好，任何人住進去都會好，尤其是門、床、廁、灶和地基主等5個項目擺設好，人住進去就會舒服。

保戶住宅安寧的神明，許多台灣民眾會在家裡或公司行號定時供奉，以祈求闔家平安。

最後，詹惟中買房的考量是這間房子未來有沒有賣掉的機會，「買任何一間房子，都要有賣掉的心理準備，一定要有賣得掉的空間才去買它。」

所以買第1間房子要自己住，要重視風水，第2間以上就是考慮價格。「因為第1間房子是自己住，所以好風水是最重要的事情，但第2間以上的房子也許只是會去度假，或是拿來投資，自己本人不會進去住，所以價錢考量擺在第一位。」

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