北中南行情
實價登錄發酵，房價有鬆動現象
大台北》明年第2季是進場時機
撰文者：游筱燕
更新時間：2012-09-01
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高價、中價區成交價都跌
惟低價區有補漲力道
量擴大了，但對自住需求者來說，好消息是價格似有鬆動，根據最新出爐的國泰房地產指數第2季調查顯示，台北市新案房價出現近幾年來首次的「開價下跌」現象，北市每坪可能成交價格在今年第1季為76萬8,200元，卻在第2季硬生生下跌近6%，議價空間率也略升，逼近奢侈稅上路前後。
▲台北市新案第2季成交價跌6％，議價空間上升
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