北中南行情

大台北第4季房價恐難下跌

【延伸閱讀】青年安心成家優惠貸款，幫首購族省息

日前公股銀行利率先升息，調高房貸利率，首購族的貸款壓力變多。不如多多利用政策性優惠房貸，只要身分符合申請資格，就可以省下許多利息。以目前仍有額度、由財政部推出的「青年安心成家優惠貸款」為例，購買總價700萬元的房子，貸款500萬元，最高可以申請到500萬元的優惠額度。

以下便以此專案，對比近期房貸利率調幅最大的合庫為例，比較省息的金額。像是合庫針對首購族調升利率至2.47%，以貸款20年計算，假設利率未來都沒有調整，每月的還款金額為2萬6,423元，若是申請青年安心成家優惠貸款在前2年可以省下4萬2,864元利息，第3年起每年可省下1萬3,776元。

▲第3年起，1年可省約1萬多元利息

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