名人沒說的事
鍾情房產投資，5年賺1倍
蔡淑臻：繳清房貸 賺的錢都是自由的
撰文者：林 竹
更新時間：2013-10-01
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第二次買在南港重劃區，一開始，生活機能還不完整，只有一家便利超商。不過交通便利，離捷運昆陽站只有十分鐘的車程，且離市民大道、高速公路都很近，對面還有公園，符合她買屋交通便利的需求。
靠著這三個哲學，蔡淑臻五年賺了一倍，不但還清第一間房的房貸，更成為買下一間南港房子的頭期款！
未來願景》
除了演技受認可外 財務上也能夠自由
她說，接下來除了在演員工作上努力，讓大眾更認同她的演技之外，也希望能盡快把房貸還清。「零負債、財務自由」是她接下來的理財目標，她說：「你不覺得這樣很棒嗎？沒有負債，賺的錢都是自由的，什麼都不必擔心，我的人也是自由的！」
【我的投資經驗談】基金皆單筆投資 遇金融海嘯血本無歸
2007年時，我在朋友的介紹下，也開始積極投資基金，走秀、通告再忙，每天都會上網蒐集基金資訊，一領到薪水，就挪8成去買基金，那時景氣好，我買的是礦業、拉丁美洲，表現都還不錯，2、3個月就有20∼30%的報酬率，我相當得意，還接受過媒體的採訪，暢談自己成功的基金投資策略。
沒料到2008年金融海嘯來襲，我手上的基金績效瞬間由正轉負，每檔基金最少從負40%起跳，甚至還買到倒閉的基金公司，血本無歸，還記得海嘯前有個懂投資的朋友提醒我，市場有些不對勁，最好把基金清空，但我才剛單筆買一檔中國基金，心想「不要鬧了，才剛買就叫我馬上賣？」，沒有聽朋友的忠告，結果慘賠，贖回時只剩投入本金的3成。
後來我思考，為什麼會這麼慘？因為我的基金都是單筆投資，而且8成以上的個人資金都已經投進去了，沒有餘錢再進場攤平。後來雖然靠賣房賺的錢彌補，讓我的損失變小一點，但我還是嚇到了，也因而學習到，任何投資都要謹慎、小心，做好資產配置。以基金來說，最好定期定額進場投資，同時預留銀彈，保留加碼攤平的實力。
【買房小幫手】善用信用卡，嚴控開銷加速存錢
雖然是名模、演員，屬高收入一族，蔡淑臻卻從不亂花錢，規定自己1年不能買超過3個名牌包，有「最節省名模」的稱號。她說工作忙，沒時間也沒有記帳的習慣，但她會用信用卡來記錄、控制自己的開銷。
她固定會使用2張可累積里程數的信用卡，透過帳單檢視，了解支出總額，也因此存到自己的頭期款，「累積里程數還能換機票出國玩，一舉兩得！」
出生：1975年
學歷：育達商職
經歷與現職：主持人、模特兒、演員
作品：《犀利人妻》、《半熟戀人》、《名揚四海》
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