台灣房市從SARS之後正式由空翻多，多頭循環至今已經第4年，全省主要都會區房價都已上漲一波，明（2007）年房市的多頭趨勢是否還能持續？購屋人又該如何挑選才能持盈保泰？
想要預知房市前景，可以先從一向是房市領先指標的土地市場測溫。9月28日台中市政府標售七期重劃區的抵費地，鄉林建設董事長賴正鎰和幹部評估過後，決定以每坪95萬元投標，換算成房屋預售價，每坪已上看28～30萬元。「10個月前，七期重劃區的土地每坪才45萬元，鄉林以每坪95萬元投標，已多花了1倍的價格。」賴正鎰說。
但賴正鎰沒料到，該筆土地的得標價高達128萬元，創了七期的新天價，反算每坪預售價高達30～40萬元。而鄉林開出每坪95萬元的價格，只排得上第13名，前12名業者的投標金額都在100萬元以上，顯見投標建商樂觀的心態。
北市土地缺貨 建商南下搶地
「這次標售的10多筆土地中，北部建商標走了5筆，得標金額超乎預期，」賴正鎰說，北部找不到地，建商不得不南下買地，而這股土地標售漲不停的氣氛，也從北市精華區蔓延至台中七期重劃區。