依據《經濟學人》統計，自2000年至今，已開發國家整體住宅總值已經上漲75%，達到75兆美元，也是近幾年來經濟成長的主要驅動引擎。
但從去年中以來，房市價格開始出現鬆動，儘管大部分專家預期已開發國家的房市將出現軟著路（指價格緩慢修正，而非急速下挫），不過OECD（經濟合作暨發展組織）卻警告，過熱的房市與上揚的利率讓已開發國家面臨一連串的風險。
OECD一位專家預言，就算2006年房價上揚腳步跟2005年一樣快，如果利率全年增加2%，那麼，主要工業國家的實質價格（扣除利率後）下跌風險將超過50%。