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學會Excel基礎4函數 理財不求人

撰文者:編輯部 更新時間:2015-11-10

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Q:如果每月最多可拿2萬元繳房貸,以目前房貸利率2%、貸款期間20年的情況下,貸多少金額自己未來才能夠繳得起?

A:只要是算「現在」可以拿得到,或是付出去的金額,都可以利用PV函數。

首先,先在儲存格輸入「=PV()」,接著填入每期房貸利率0.16%(2%/12個月)、期數240期(20年×12個月)、每月應繳金額2萬元,因為是付出去,記得加負號,以及最終還完貸款的終值0元。


全部填入後,就可以算出現在可貸款的金額是395萬元,因為是和銀行拿錢回來,因此現值會是正的395萬元。


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