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拚市場最低價？「一段式青安房貸利率」有望降至1.775%，財政部回應了

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圖片來源：達志影像

報載青安房貸政策將有重大變革，包含貸款利率在現行的減半碼基礎上，加碼補貼1碼，其中一段式機動利率將降到1.775%。對此，財政部表示，政策討論中，目前未定案。

媒體報導，財政部轄下八大公股行庫承作的青年安心成家購屋貸款方案，將出現變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼1碼（0.25個百分點），政策大利多從2023年8月1日起上路，為期3年到2026年7月31日止。其中，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為市場最低價。

目前減半碼優惠的相關成本由行庫吸收，據了解，這次若要擴大優惠，料改由政府、住宅基金補貼；至於擴大補貼的適用資格，新、舊貸戶可能均適用。此外，貸款期限可選擇性拉長到40年，也是提案之一。

針對青安房貸變革，財政部高層今天表示，確實有在討論，請公股銀行進行試算，近日將做出決策，目前尚未定案。

現行的青安一段式機動利率，是按中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣500萬元機動利率為「基準利率」，自央行去年3月啟動升息循環後、目前來到1.595%，再固定加碼0.555%，機動計息。

其中，基準利率部分，財政部協調各公股銀行減升半碼，因此一段式機動利率達2.025%，突破2%大關。青安貸款基準利率減半碼調升措施，實施至2024年底止。

據財政部統計，青安房貸截至今年5月底，已撥貸34萬1,869戶，核貸金額近新台幣1兆4,260億元，穩定提供民眾購屋資金需求。

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