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房價跌還是不敢下手，中國恐陷「通貨緊縮」危機？外界見一數據紛喊不妙
撰文者：中央社 更新時間：2023-08-29
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圖片來源：達志影像
中國通貨緊縮風險增加，由於經濟成長前景放緩，消費者消費態度趨於謹慎，在買房子、買車子、出國旅遊等大項支出上顯得猶豫；分析師認為，消費者欠缺信心是根本原因。
中國生產者物價指數（PPI）從去年10月開始至今年7月連續10個月呈現負成長；消費者物價指數（CPI）微幅波動，6月年增率為零成長，7月年增率呈現負成長，為-0.3%，外界頻指中國經濟恐已陷入通貨緊縮。
數名中國民眾對金融時報（Financial Times）表示，由於整體經濟前景欠佳，對於買房子、買車子、出國旅遊等大筆支出顯得猶豫。中國青年失業率持續攀升，在6月寫下21.3%歷史新高，年輕人對於生活非必需品消費顯得節制，另也坦言，購買車子、房子必須靠父母支持。
北京某家新興小型通信公司創辦人宋景莉（音譯）表示，原先規畫今年與丈夫前往紐西蘭旅遊，另在北京買下第2間房子；不過目前的經濟情勢使其決定避免大額支出，雖然房價有所下跌，出於對抵押貸款疑慮，仍未做出買房子的決定。
中國房地產市場放緩、出口疲軟、青年失業率飆升，經濟前景欠佳，中國民眾傾向存錢。瑞銀集團（UBS）日前於上海舉行記者會，分析師Christine Peng表示，上半年中國超額儲蓄較去年同期增加，COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情前與目前的消費情況存有差距，「消費者缺乏信心」是造成差距的主因。
年輕消費者面臨削減開支的壓力。安徽省一名國有企業25歲員工指出，在減薪後，只能削減開銷；對於房屋、汽車等重大購買，「只能完全依賴父母」。一名北京26歲上班族說，現在的趨勢是節省，對於生活非必需品慾望不再。
通貨緊縮螺旋指的是，由於消費者預期價格下跌，所以推遲支出，這成為中國房地產業的一個風險；房地產相關商品也有溢出效應，中國國家統計局數據資料顯示，7月租金年減0.1%；由於房市交易減少，家用電器價格也下跌。
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