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輕忽相關費用　小心貸款吃悶虧

▲怪老子

一般人在試算貸款時，通常均專注於每月本息繳款金額，以及總利息是多少，但卻鮮少人注意「總費用年百分率」這件事。主要原因是大部分人不知道這是什麼，甚至於誤以為是費用占貸款的百分比。

計算總費用年百分率　才是實質貸款利率

然而，並不是這樣，總費用年百分率代表貸款的實質年利率，是貸款重要的評估項目之一。只是不知金管會為何規定銀行使用這不易理解的詞彙，如果可以改成「實質年利率」，不是一看就懂了嗎？據我猜測，可能擔心會造成銀行貸款業務不好推廣，所以才不希望貸款者了解真正的意思。

舉一個簡單的例子來說明，就知道為何總費用年百分率為何那麼重要。分別列出兩家銀行的貸款條件，看看跟哪一家銀行貸款比較划算？

▲比比看，A、B銀行誰的貸款條件較優？

許多人都會選擇A銀行，主要原因是A銀行的貸款利率比較低。然而真的是A銀行較划算嗎？如果將3,000元的相關費用（一般多稱為開辦費）考慮進來，結果又會是如何呢？

很簡單，只要將A銀行的條件輸入國泰世華銀行的貸款試算網頁中（網址：www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal_evamth01.asp），就可以知道結果了。

▲加計相關費用，實質利率由2.5%增為4.52%

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