進修充電
自序：張珮珊【幸福理想家】
撰文者：張珮珊
更新時間：2012-12-25
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小女子我，生平無大志，無非就希望有個溫暖、舒適、四通八達、生活機能良好的家。這跟我成長的經驗脫離不了關係。
小時候，爺爺奶奶爸爸媽媽叔叔姑姑，十幾個人擠在三重的老家，鄰近河邊，每逢颱風必淹水，大家兵荒馬亂把家具從一樓往二樓搬，來不及搶救的，就飄浮在髒兮兮的水面上任其漂流，隔天大夥還得拿著水桶畚箕，一桶一桶、一鏟一鏟，拼命地把積水往外頭倒，而且往往總會碰到幾隻小強、鼠輩在積水中載浮載沉，這恐怖的畫面歷歷在目，從小我就清楚的知道，地勢低窪的房子，碰不得。
到了小學，因為爸爸工作的關係，我們一家四口搬到桃園，但媽媽堅持要我跨區就讀，念台北市大安區的國小，所以每天都得清晨五點準時把我叫醒，帶著睡眼惺忪的我搭公路局到台北上課、還要在台北車站轉車，每天來回四個多小時的通勤真不是人過的，因為省道龜山沿途交通顛簸，我天天暈車，經常把制服吐得一蹋糊塗，而且常常睡不飽，好幾次進了教室才發現，糟糕，今天又忘了帶書包！所以，當我自己成為兩個孩子的媽，我很堅持，房子距離學校不能太遠，一定要走路就能到達。
高中畢業前夕，爸爸事業失敗，到處向人借錢，還拿房子去二胎抵押，因為繳不出貸款，法院派人來我家貼封條，三天兩頭還有討債公司的流氓上門叫囂。這些狗屁倒灶的事情，對青春期的我而言，影響深遠。我穿著制服站在家門口，望著那兩張白底黑字、還蓋個紅色官印薄薄的法院封條，淚水在眼眶打轉，內心不安、憤怒、自卑又自憐，我用力咬了咬嘴唇、握緊拳頭對自己說：「張珮珊，從今天起，妳要想辦法養活自己，不許再跟家人拿零用錢，有朝一日出人頭地，用自己的錢、買自己的房子。」果真我從大一開始展開半工半讀的日子，清晨去麥當勞打工，到廣播電台當工讀生、晚上下課以後再趕去電視台幫忙接Call in，這麼忙碌的情形下，還拿了好幾學期的獎學金，總算能夠抬頭挺胸花自己的錢，不再當伸手牌，還心有餘力拿出一定比例的薪水，給父母當孝養金。
能夠遇到永康，結為連理，是我人生最大的幸運。他務實、節省又有責任感，不追求名牌，也不碰投資型風險高的產品，永遠只相信「買房和定存」，這種很LKK、很老派的價值觀，很好，我喜歡。所以我們夫妻很快就有了共識 : 如果有閒錢，絕對不買股票、債券，而是拿去當買做房子的頭期款，我們深信有土斯有財，何況，身邊的親友買股票到頭來幾乎都是賠，買房子卻鮮少後悔的，所以我們夫妻27歲開始買房置產，十年來又陸續買了第二戶、第三戶，而且預售屋、新成屋我們沒興趣，反倒是紮紮實實的中古屋，對我們而言更具吸引力。
我永遠記得，我們摳摳撿撿、省吃儉用，花四年、把四百萬房貸還清的那一天。
當銀行行員微笑對我們說：「恭喜啊」，然後用橡皮圖章在單據蓋上「結清」兩個字，我跟永康忍不住激動的淚水，好想親吻這張得來不易的紙條。我們拿著它，衝向沖印店把它護貝，這張貸款結清的證明，比人生中任何一張獎狀，還要來得珍貴。
我是個幸運的女人。人生兩件重大的選擇「嫁給誰？」「買甚麼樣的房子？」，我似乎都做了正確的判斷。如果您也想要遇見對的人、買到理想的房子，請您繼續閱讀本書，住幸福的房子、做個幸福的人。
作者：岑永康、張珮珊
岑永康，目前為壹電視《一天壹蘋果》主持人，曾任壹電視編播中心主任，主持過《永康頭殼秀》等節目；張珮珊曾任TVBS 主播，主持過《國民大會》《新聞晚餐》《搞懂新聞》《幸福相談所》等多個節目，目前是自由媒體人。兩人在買了第1 間房子後，5 年內還清400 萬房貸， 更到紐西蘭Long Stay 1 年，幾乎花光積蓄，回國後邊看房、邊存錢，2009 年趁金融海嘯低點之際，買了第2 間房子，2012 年又買了第3 間房子。近3 年來兩人看過超過200 間房子，練就一身進屋5 分鐘就能判別好壞的功力。雖然目前還背著千萬房貸，但3 間房屋的增值早已超過上千萬。他們下一個目標，是到紐西蘭買地，早日提前實踐退休生活。
民國61 年生，嘉義縣人，畢業於輔仁大學影像傳播系。曾任女性雜誌主編、《Smart 智富》月刊理財組召集人、ING 投顧副理、聯合報兒童理財營講師，現任《Smart 智富》月刊主筆。曾當過2 年的月光族，為了把錢留住，痛定思痛離開「薪水誠可貴，興趣價更高，若為名牌故，兩者皆可拋」的流行雜誌，轉入財經媒體後，果然荷包不再破好幾個洞。在個人理財、家庭財務規畫、房地產領域素有所長，善於拆解各領域專家心法，以平實易懂的文字呈現。
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