晶晶工作了8年，明年就要與男友結婚，兩人打算買一間預售屋，當作未來的新家。但是，他們都沒有買賣房屋的經驗，購屋金也是兩人辛苦工作多年慢慢累積下來的，可不想最後只買到一場空。不過，預售屋的買賣契約條款密密麻麻，到底應該注意哪些地方，才不會讓自己的權益受損呢？
【正確解答】詳閱官方契約範本， 買房有保障！
其實在內政部不動產資訊平台中， 有提供「預售屋買賣契約書範本」可供民眾參考，確保在購買預售屋簽約時，自己的權益不受損，如願買到夢想中的家。
購買預售屋，不像一般購買成屋，有實體可以看、可以摸，買方只能根據建商提供的宣傳單、樣品屋或建築模型等等，去想像未來的房子會長什麼樣。因此，為了確保最後買到的房子，是與當初建商承諾的條件相符，買方只能夠依據白紙黑字的合約來保障權益。
其實在內政部不動產資訊平台中，就有提供「預售屋買賣契約書範本」，民眾在與建商簽約前，不妨可以拿著這個官方版本與建商給你的契約書逐一對照，看看是否有不合理的地方，若有，可要求建商依照官方版的契約書做修正，如果建商不同意，你可就要好好考慮是否非買這個建案不可。
以下將根據內政部提供的「預售屋買賣契約書範本」，一步步告訴你，該特別注意哪些條文，以保護自身權益。
【必懂操作】
1. 在內政部公布的「預售屋買賣契約書範本」的第1頁，就標明了賣方需要給買方至少5日的契約審閱期，但這在建商的契約版本中，不見得能夠找得到。民眾可以請建商加註在契約書的首頁，畢竟如果一旦簽約，就表示你完全接受契約書的內容，未來可別想以「建商沒有給我審閱期」這種理由來反悔。