國內某代銷業者有一句名言：「賣預售屋，就是在賣一個夢、一個未來的story。」但是這個夢再怎麼吹噓，最後還是要按「圖」施工，因此購屋人要學會看懂平面圖，才能知道夢境與現實的落差。
為了讓購屋者了解房屋完工、家具擺放後的室內空間感，建商會提供「家具配置圖」（或稱隔間平面圖），但所謂「外行看熱鬧、內行看門道」，拿到這張圖後必須要自己再「加工」，還要注意3大要點。
要點1〉看懂座向及標示
戴德梁行不動產台灣分公司董事總經理顏炳立說，先用指北針判斷屬意房屋的精確座向，是否符合個人需求？日照方向會不會西曬？其次，要看懂圖面的「標示」，塗黑色的部分是牆，畫「×」的地方是通風口，還要特別注意，最常在臥房或客廳出現的「虛線」。虛線代表一道隔間牆，虛線的外圍是陽台或露台，虛線往內才是室內空間。有些人一看見隔間平面圖裡的客廳畫滿了沙發，或房間內有一張大的兩人床，外加大衣櫃和梳妝桌，就以為這間預售屋有個大客廳及大房間，其實只要美工人員把圖裡的家具畫小一號，就可以營造空間廣闊的效果。
要點2〉問清楚縮小比例是多少
因此實際買屋前，可詢問銷售人員隔間圖的比例尺，以便換算正確的室內尺寸。當然，最好建商能提供尺寸標示清楚的隔間平面圖，才能免去算來算去的麻煩。
有的隔間平面圖裡，畫有「40cm×40cm」的縮小比例地磚，這樣一來，難免會想用懶人算法，把地磚的數量加總起來，以得到室內實際的長度及寬度。
不過，和前一項看圖重點一樣，這項縮小比例的地磚繪製尺寸並非絕對，有的案子不想讓人計算實際尺寸，還乾脆沒畫地磚，所以最保險的方式還是問清楚隔間圖的比例數字。
要點3〉從建築藍圖看屋樑位置