舉例來說，若建商將原先規畫為停車位的區域，部分變更為閱覽室使用，屬於輕度使用範圍，且也是開放給全體住戶一起使用的話，較不會引起爭議。
Q9：聽說地目是工業用地的社區大樓房價較便宜，那我是不是可以選擇這樣的大樓比較划算？
A： 比住宅用地便宜約3成，但要小心被工廠圍繞
通常工業用地的大樓產品開價的確會比較便宜，比住宅用地的社區大樓便宜約2.5～3成，適合預算不足的族群，或是想用相同價位，但換來居住空間更大的族群。
不過正由於它的地目是工業用地，1樓店面也可能作為公司行號使用，住家周遭也樓店面也可能作為公司行號使用，住家周遭也住家周遭也也會被工廠、辦公室圍繞，而且未來當同一個社區內有人將房子拿來作為工業使用，並不算違法，即使其他住戶抗議也無法可管，只能默默接受。建議你考慮購買前，最好三思而後行。
Q10：我聽說，不管買在哪一層樓，一定要到頂樓去看看環境，這是必要的嗎？
A：可從頂樓等公共空間判斷社區清潔
頂樓的公共空間屬於社區住戶所共有，如果社區管理委員會運作良好，應該會派人定期清理，這是一個可以進一步觀察該社區管委會績效好壞的小細節。
另外，像是社區中庭、健身房、閱覽室等公共設施，也應該維持一定的整潔。如果像是社區中庭有許多落葉，或是有紙屑等小垃圾隨意丟棄，閱覽室裡的書報架上的裡的書報架上的的書報架上的雜誌隨意放置等情況，約略可以推斷該社區的清潔工作並未落實。
Q11：上星期房仲業者帶我去看一間房子，結果該社區管理員並未上前詢問來意，這樣算不算管理品質不佳？