Q4：買公寓應該要買哪一個樓層比較好？
A：2樓房價比1樓低、轉手率比3、4樓高
在公寓沒有頂樓加蓋、增建的前提下，公寓的2樓是最理想的選擇。因為只要爬一層樓梯，最不吃力，且房價也不像1樓這麼高，經濟又實惠，未來轉手的機率與價格也會比3樓或4樓高。
Q5：如果1樓是營業店面，我是不是不該考慮買這一棟？
A：不一定！最好避開餐飲業
換個角度想，因為公寓通常沒有管理員，如果1樓是店面，白天人潮進出較熱絡，上班族比較不必擔心宵小。1樓店面最好是像藥局、便利商店、髮廊這種單純的行業，避開像是自助餐、早餐店、小吃店這類跟「餐飲」有關的行業，否則容易引來蟑螂、老鼠等害蟲，連樓上住戶也無法倖免。如果是像家庭式卡拉OK、電玩、撞球店等遊樂場，不僅因晚上營業而擾民，也容易有不法分子滋事，當然就不必考慮。
Q6：1樓門口可以停車，是不是最值得考慮？
A：是，但地段愈好、房價愈貴
在寸土寸金的台北市或部分台北縣，當然是如此。不過1樓通常房價也會比較高，約比樓上高出2～3成左右，愈是精華地段，貴愈多。另外，位於大馬路上的公寓，通常有騎樓，不便做為私人停車用途，巷弄裡面的公寓1樓門口，停車較不易被舉發。
Q7：如果頂樓有加蓋，是不是值得花多一點錢來買？
A：看情況！依實際室內使用效益評估
如果只是搭個鐵皮屋頂，做為晾衣服、小孩玩樂、種植園藝盆栽等用途，就不必考慮「加價」購買，因為並沒有實際的「室內使用」效益。如果是增建成房子，則會依照建材以「造價成本」來推估該多加多少房價。鋼筋水泥建材的價格約是以樓下單坪面積的1/3～1/4來估算，如果是木造或是鐵皮屋頂，1坪建築成本約是5～7萬元。