何胤諭表示，要仔細核對土地所有權狀與建築物所有權狀上所記載的地段、面積、所有人姓名等，是否與當初和建商簽訂的契約內容相符。
依據今年5月份最新公布的預售屋契約規定，只要坪數與契約不同，就能與建商互相找補，不再受限於一定要誤差超過購買面積的1%以上。
此外，通常預售建案進行過程中，建商都會將土地、建物拿去質押借款，也就是土地融資、建築融資，因此，在檢查權狀時，也要特別留意「他項權利」欄位，關於建商貸款事項是否已經塗銷，否則一旦完成交屋，就會莫名其妙幫建商背上一筆貸款。
●最好取得建商提供的保證書
如果是向有信譽的建商購屋，通常也會有如下的保證書：
1. 房屋保固證明書（建商會針對部分項目詳載保固內容、期限，以及售後服務的單位和聯絡方式）。
2. 無輻射鋼筋汙染之保證書。
3. 非海砂屋之保證書。
4. 屋內設備使用手冊。
5. 社區管理規章（社區委員會管理運作所需相關留意事項）。
保證書通常針對主建物會有15年的保固期，有些建商甚至會針對排水不良、水電線路、門窗玻璃等，提供1年～3年不等的保固期，避免讓購屋人擔心點交房屋後，若仍有瑕疵不知該找誰的困擾。
「細心與耐心是成功交屋的不變法則。」何胤諭說，驗收預售屋並不難，只要事前細心規畫，驗收、交屋時耐心一一核對、檢查，才能快樂搬進新家，減少日後發生糾紛的機會。