（為簡化說明，在此以面額價計算，不考慮市場公開交易價格，亦不討論折價發行的零息債券）
配息債券型基金》
1. 投資人以每單位淨值1萬元，申購債券基金100單位。
2. 依基金規定之配息時間與當年度配息標準，發放利息給基金受益單位持有人。譬如同樣在3月發放，每單位發放500元，持有100單位，可得5萬元利息。在發放利息後，基金淨值會下滑。債券基金不會有到期由發行單位買回的問題，基金經理人會依市價狀況，伺機買賣債券獲利，維持投資組合能穩健配息，以免動用本金來配息（基金視狀況，仍有可能以本金來配息）。
【房地產】買房收租，讓房客幫你繳房貸
如果花一筆頭期款買一間房子出租，有租客幫你繳房貸，20年後繳清房貸，還等於多賺到一間房子，而且房子還能繼續每個月幫你賺租金收入。
美國知名的財務顧問與理財作家大衛‧巴哈（David Bach）說過，房地產可能是你做過最好的投資之一，而且不能只擁有自住的房子，最好還要能擁有「別人的」房子，這便是買房當房東的概念。
只要當上房東，擁有一份穩定的租金收入，就等於擁有一套自動賺錢系統。更好的是，房貸幾乎是目前所有借款工具中，借貸成本最低的一種，這樣一來，更可放大財務槓桿的效果。
大衛‧巴哈強調，房地產投資真正的祕訣是「收入、收入、收入」。只要地段對、設備齊全，就有可能創造更高的租金收入，在扣除房貸利息支出、稅務成本、維修成本後，才能維持正現金流，這還不包含未來房屋可能的增值收益。
例如寶姊（詳見借鏡篇3），她趁2009年金融海嘯房市回檔之際，用800萬元當頭期款買了一間店面，之後就以租金來養房貸，2年後，店面又增值了1倍，目前帳上獲利已經多出1,600萬元。