三餐也盡量節省,晚上買自助餐當作當天晚餐和隔天午餐,自助餐的附湯還可以當成隔天早餐。或者中午吃25元的乾麵、晚餐買30元∼ 35元的羹麵再配點滷味,或是乾脆不吃晚餐。我想辦法把每月餐費控制在5,000元以內,省下來的錢,全部都作為投入股市的資金。
不過,再怎麼省,省下的畢竟有限。若想在短期內快速增加本金,就需要籌資。籌資有2個方式,第1是借錢,第2是增加工作收入,這2個方法我都用上了。
首先,我先向銀行申請信用貸款50萬元,因為我是行員,適用的是3.5%的優惠利率。有人問我,借錢買股,難道不怕股價下跌而還不出錢嗎?敢借錢買股票,是因為我對這3家公司做了很仔細的研究,確定公司營運與財務狀況相當穩定、倒閉風險低。在營運無虞的基礎上,就能夠期待公司維持股息配發水準,而以我買進的股價來計算,現金殖利率都有6%以上,或者參與除權息後的成本可下降約8% ∼ 13%,股息在支付貸款利息後,至少也還有2.5個∼ 3個百分點的獲利。
貸款投資當然也有缺點,例如每月都要在固定時間還本繳息,這部分就必須先靠工作收入來支付,較適合有穩定工作的投資人。再者,如果沒有盤算好,則有可能每月為了還貸款,而降低生活品質。關於貸款投資,我會在接下來的文章進一步說明(詳見2-5)。
另一方面,當時正好有另一家銀行的工作機會向我招手,雖然底薪比較低,但業績獎金條件優渥。考量自己在當時的銀行已經工作3年多,累積了相當的客戶量,也與客戶關係良好,在談妥底薪並確定獎金制度後,毅然決定跳槽。
2008年4月到新公司上任後,經過2個月的客戶布局,在第3到第6個月,底薪加獎金每月約可領到10餘萬元。之後我為求穩定,調整了客戶貸款項目,每月的底薪加獎金不再那麼高,但也約可維持在7 萬元左右;再加上年終獎金,這一年我領到的年薪超過了100萬元。
鎖定標的,股價重摔照買
2008年5月,台股加權指數最高還有9,309點,11月下旬最低跌到3,955點;而我買的股票,股價不是腰斬,就是腰斬再腰斬。我一路分批向下買,中光電從45元買到16元、禾伸堂從53元買到17元、豐藝更從35元買到10元(雖
然這價格是始料未及的)。若要計算平均買進成本,中光電約27元、禾伸堂約28 元、豐藝約15元。
熬到2009年末至2010年初,這幾檔股票陸續漲回我的成本價,並且開始獲利。按我原本的計畫,打算用6年時間累積到160萬元,但因為有貸款投資與跳槽加薪,生活支出也嚴格控管,整體薪資逾7成都進入股市,第1年帳上的股票市值就已經達到90多萬元。到了第2年,市值已累積到160萬元,提前達成目標,遠比當初的計畫快了許多。
彈性操作,漲高賣出換股
為了繼續放大資產,比起「買了不賣」的傳統存股方式,我更喜歡加入適當的價差操作;也就是在股價超過合理價位時,將股票出清或是部分賣出,再將資金轉到其他高殖利率、價格相對合理的股票。